个人房屋委托租赁协议书2024年.docx

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个人房屋委托租赁协议书2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1委托人的资格与信息

2.2受托人的资格与信息

2.3房屋的基本信息

第三章：委托租赁的房屋

3.1房屋的详细描述

3.2房屋的使用要求

3.3房屋的交付标准

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的约定

4.2租赁条件的说明

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

6.2房屋维护的责任

6.3房屋损坏的处理

第七章：委托人的权利与义务

7.1委托人的权利

7.2委托人的义务

7.3委托人的责任限制

第八章：受托人的权利与义务

8.1受托人的权利

8.2受托人的义务

8.3受托人的责任限制

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约补救措施

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3适用法律与管辖

第十二章：附则

12.1合同的生效条件

12.2合同的解释权

12.3其他补充条款

第十三章：签字栏

13.1委托人签字

13.2受托人签字

13.3签订时间

13.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确委托人与受托人之间的权利、义务关系，规范委托租赁房屋的行为。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于委托人委托受托人代为出租房屋的法律关系。

第二章：合同当事人

2.1委托人的资格与信息

委托人应为房屋的合法所有者或有权出租房屋的自然人或法人。

2.2受托人的资格与信息

受托人应为具有房屋租赁代理资质的法人或组织。

2.3房屋的基本信息

房屋的详细地址、建筑面积、结构类型、产权证号等信息应详细列明。

第三章：委托租赁的房屋

3.1房屋的详细描述

房屋的具体位置、户型、装修状况、设施设备等应详细描述。

3.2房屋的使用要求

房屋的用途、租赁对象的限制、不得用于非法活动等要求应明确。

3.3房屋的交付标准

房屋交付时应满足的条件，包括但不限于清洁、维修等。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限的约定

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

4.2租赁条件的说明

租赁条件包括租金、押金、租期、维修责任等。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限延长或提前终止的条件和程序。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金金额、支付周期、调整机制等。

5.2租金的支付方式

租金可通过银行转账、现金支付等方式。

5.3租金的支付时间

租金应于每月/每季度的第______日前支付。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋使用的规定

承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护的责任

受托人负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.3房屋损坏的处理

房屋损坏的维修责任、费用承担等。

第七章：委托人的权利与义务

7.1委托人的权利

委托人有权监督受托人履行合同、收取租金等。

7.2委托人的义务

委托人应提供房屋所有权证明、协助房屋交付等。

7.3委托人的责任限制

委托人对承租人使用房屋过程中的行为不承担责任。

第八章：受托人的权利与义务

8.1受托人的权利

受托人有权按照合同约定收取代理费。

8.2受托人的义务

受托人应妥善管理房屋、寻找合适的承租人、收取并转交租金等。

8.3受托人的责任限制

受托人对房屋的自然损耗不承担责任。

以上为合同前半部分内容，具体细节和条款需根据实际情况进一步明确和完善。

第九章：违约责任

9.1违约的认定

9.1.1如任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

9.2.1违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。

9.3违约补救措施

9.3.1违约方应在收到另一方书面通知后合理期限内采取补救措施。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

10.2合同解除的条件

10.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.3合同终止的情形

10.3.1合同履行完毕或