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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
地址：
联系方式：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于（省/市/县/镇/街道）__________号，房屋结构为（住宅/商用/其他），房屋面积为____平方米。
1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。
5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应及时修复。
5.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件：房屋附属设施及家具清单
（此处附上附件内容）
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实可靠。如发现信息有误，应及时更正。
解决办法：重新核对身份信息和联系方式，更正错误信息，确保合同有效。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁时间符合双方需求。
解决办法：在合同中明确租赁期限，如需延长租赁期限，双方提前一个月通知并签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金按时支付。
解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，乙方按时支付租金，如逾期支付，按合同约定支付滞纳金。
4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金合理使用和退还。
解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，租赁期满后，按约定退还押金。
5.房屋描述：双方应核实房屋描述，确保房屋及附属设施符合合同约定。
解决办法：实地查看房屋，确认房屋及附属设施无误后签订合同。
6.违约责任：双方应明确违约责任，确保在违约情况下能及时解决纠纷。
解决办法：在合同中明确违约责任，一旦发生违约行为，按合同约定承担相应责任。
7.争议解决：双方应明确争议解决方式，确保在发生争议时能顺利解决。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。
2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费。
5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。
6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
8.合同签订地：指合同双
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