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普通的租赁合同8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金应自租赁期限起始日起计算，并在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在租赁期限起始日前向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方未结清费用或有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，并妥善保管和养护。如需改变房屋的结构或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期限内的水、电、气等公用事业费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后7个工作日内完成缴费。

3.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋及其附属设施、设备恢复至租赁前的状态，并保证房屋内外环境的清洁卫生。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在合理期限内补交，并有权按日向乙方收取滞纳金。滞纳金的标准为未支付金额的[滞纳金比例]%。

2.如乙方损坏房屋及其附属设施、设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.如乙方擅自改变房屋的结构或设置对房屋结构有影响的设备，甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状或赔偿相应损失。

4.如合同期满或提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施、设备恢复至租赁前的状态，甲方有权要求乙方继续恢复或赔偿相应损失。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在以下情况下可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方未按时支付租金或保证金，经甲方催告后仍未支付的；

（3）乙方损坏房屋及其附属设施、设备严重，影响房屋的正常使用和安全；

（4）乙方擅自改变房屋的结构或设置对房屋结构有影响的设备；

（5）合同期满或提前终止时，乙方未将房屋及其附属设施、设备恢复至租赁前的状态；

（6）其他法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状或赔偿相应损失，并结清所有费用后退还保证金。甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。如乙方未结清费用或有损坏房屋及其附属设施、设备的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，任何一方不得有任何形式的纠纷和诉讼。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式