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底商租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方是底商的合法所有人，愿意将底商租赁给乙方使用，乙方愿意承租该底商进行经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底商租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁底商

1.1甲方将其所有的底商出租给乙方使用，底商位于_____________________（详细地址）。

1.2底商的建筑面积为_______平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（详细说明租金的金额、支付时间、支付方式等）

第四条底商的使用和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用底商，不得进行违法活动。

4.2乙方应妥善使用和保管底商，保持底商内部卫生整洁，不得损坏底商设施和构造。

4.3乙方在使用过程中发现底商存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

第五条押金的支付与退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。

5.2在租赁期满，乙方返还底商并结清所有费用后，甲方应及时退还押金。

第六条合同的解除与终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。

6.2若乙方在租赁期内违反法律法规或本合同的规定，甲方有权立即终止本合同。

第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

7.2若乙方在租赁期内擅自改变底商的用途或造成底商损坏的，应负责恢复原状或赔偿损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议的解决

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方底商事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的底商出租给乙方使用。该底商的具体地址为：XX市XX区XX路XX号。底商的面积为XX平方米，其中，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。租金支付时间为每月的XX日。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还。

四、其他费用及支付方式

1.物业管理费：物业管理费为每月XX元（大写：XX元整），由乙方承担。物业管理费支付时间为每月的XX日。

2.水电费：乙方需按时缴纳水电费，费用根据物业公司的通知进行缴纳。

3.垃圾处理费：垃圾处理费为每月XX元（大写：XX元整），由乙方承担。垃圾处理费支付时间为每月的XX日。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方需按时交付房屋，如未能按时交付，需承担相应的违约责任。违约金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需按时支付租金和其他费用，如未能按时支付，需承担相应的违约责任。违约金为XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，或损坏房屋及其附属设施，需承担相应的赔偿责任。赔偿金额为XX元（大写：XX元整）。

4.如乙方在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动，需承担相应的法律责任。赔偿金额为XX元（大写：XX元整）。

七、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同，乙方应按时返还房屋。甲方应在合同终止时退还押金。

2.合同解除：双方协商解除合同时，应达成书面协议并办理相关手续。如一方违约导致合