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二手房房屋中介买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付与使用

4.1交付时间

4.2使用条件

4.3交付手续

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单

5.2设备清单

5.3设备使用说明

6.产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.交付前房屋现状

7.1房屋现状描述

7.2履约责任

8.交付后房屋维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋测绘报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

1.2买受方信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋产权：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________元整，于房屋交付前支付；

3.3付款时间：

（1）首付款支付时间：____________________

（2）尾款支付时间：____________________

4.房屋交付与使用

4.1交付时间：____________________

4.2使用条件：

（1）房屋交付时，买受方应确保房屋无任何权利瑕疵；

（2）房屋交付后，买受方应按照房屋原状使用房屋；

4.3交付手续：

（1）出卖方应将房屋产权证、房屋测绘报告等文件交付给买受方；

（2）买受方应在房屋交付后____个工作日内，向出卖方提供房屋验收报告。

5.附属设施及设备

5.1附属设施清单：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

5.2设备清单：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

5.3设备使用说明：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

6.产权过户手续

6.1过户时间：____________________

6.2过户费用：

（1）契税：人民币____________元整；

（2）其他费用：人民币____________元整；

6.3过户流程：

（1）买受方与出卖方共同前往房产交易中心办理过户手续；

（2）房产交易中心审核并办理过户手续；

（3）买受方取得房屋产权证。

7.交付前房屋现状

7.1房屋现状描述：

（1）房屋结构完整，无重大损坏；

（2）房屋内部设施齐全，无重大损坏；

（3）房屋周边环境整洁，无重大安全隐患；

7.2履约责任：

（1）出卖方保证房屋现状符合上述描述；

（2）出卖方应配合买受方办理房屋交付手续；

（3）出卖方在房屋交付前应确保房屋无任何权利瑕疵。

8.交付后房屋维护

8.1维护责任

（1）房