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2024瑶海区二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4首付款比例

3.5剩余房款支付方式

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付方式

4.4税费支付时间

5.合同签订时间及地点

5.1合同签订时间

5.2合同签订地点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收不合格处理

7.产权转移及过户手续

7.1产权转移

7.2过户手续办理

7.3过户手续费用

7.4过户手续办理时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金交付时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

9.3违约金计算方式

9.4违约金支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方姓名：

卖方身份证号码：05678

1.2买方信息

买方姓名：

买方身份证号码1.3双方联系方式

双方联系方式已通过本合同附件进行确认，并在合同签订当日互留有效联系方式。

2.房产基本信息

2.1房产地址

瑶海区街道小区栋单元室

2.2房产产权信息

房产证号：A

产权类型：私有产权

2.3房产面积

建筑面积：100平方米

2.4房产用途

普通住宅

2.5房产配套设施

水电气暖齐全，有停车位。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房产交易总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2支付方式

买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

剩余房款人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付。

3.3支付时间

首付款支付时间为合同签订后5个工作日内。

剩余房款支付时间为房屋过户手续办理完毕后10个工作日内。

3.4首付款比例

首付款比例为总价的50%。

3.5剩余房款支付方式

剩余房款可采用银行转账或现金支付。

4.过户手续及税费

4.1过户手续

双方应共同办理房产过户手续，过户费用由买方承担。

4.2税费承担

房产交易税费包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

4.3税费支付方式

税费应在过户手续办理前支付完毕。

4.4税费支付时间

税费支付时间为过户手续办理前。

5.合同签订时间及地点

5.1合同签订时间

本合同于2024年3月15日签订。

5.2合同签订地点

合同签订地点为瑶海区街道小区物业管理处。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为2024年5月15日。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋及其附属设施完整、清洁、可用。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

6.4验收不合格处理

如房屋验收不合格，卖方应在接到买方通知后1