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商铺终止租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方和乙方于[租赁起始日期]签订了商铺租赁合同，现因故需要终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同终止协议：

一、合同终止时间

双方一致同意，商铺租赁合同自[合同终止日期]起终止。

二、租金及费用处理

1.乙方需确保在合同终止前已支付所有应付的租金。如有未付租金，乙方需立即支付。

2.乙方需按照合同约定支付合同终止相关费用，包括但不限于搬迁费、设备拆除费等。甲方需向乙方提供必要的协助和支持。

3.乙方在合同终止后，需向甲方提交所有租赁物品，包括但不限于家具、电器、装饰等。如有损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

三、商铺返还及交接

1.乙方需在合同终止前将商铺内的物品全部搬离，并将商铺恢复原状，确保不影响甲方的再次出租。

2.甲方需在合同终止后尽快与乙方进行商铺交接，确认商铺状况无误后，双方签订交接协议。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在合同终止后，如未按照约定返还商铺或支付相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决本合同终止过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如有争议，双方应首先尝试友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同终止过程中应遵守相关法律法规和道德规范，确保终止过程顺利进行。

4.在本合同终止后，甲方和乙方应继续进行友好协商，共同解决可能存在的问题，确保双方都能顺利过渡到新的阶段。

5.甲方和乙方的合作关系不仅仅局限于本合同所约定的内容，未来在合适的时机下，双方可继续开展新的合作。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺终止租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于______的商铺，租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。因乙方原因，双方协商一致，同意终止该商铺租赁合同。

二、合同终止时间

双方同意，自本协议生效之日起，该商铺租赁合同即行终止。甲方将于本协议生效之日起收回商铺，乙方应在本协议生效之日起将商铺返还甲方。

三、租金及费用结算

1.乙方同意向甲方支付至合同终止之日的租金及其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。具体金额按照原合同约定计算。

2.乙方已缴纳的租金及其他费用，在扣除应付费用后，剩余部分将由甲方退还给乙方。如乙方有欠缴的租金或其他费用，甲方有权在退款中扣除。

3.双方同意，合同终止后，乙方不再对商铺享有任何形式的占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权在合同终止后立即进入商铺进行清理和收回。

四、违约责任

1.乙方同意，如乙方违反本协议约定，未按时返还商铺或未结清租金及其他费用，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲方同意，如甲方违反本协议约定，未按时退还乙方已缴纳的租金及其他费用，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

五、其他条款

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方同意，本协议项下的通知或其他书面文件应以挂号邮件或快递方式送达对方指定的地址。通知或文件在寄出后5个工作日内视为送达。

5.双方同意，本协议项下的所有费用结算应以人民币为货币单位。所有费用的支付应通过银行转账方式进行。具体转账账户由甲方提供。

6.双方同意，本协议项下的租金及其他费用的计算方式应按照原合同约定执行。如