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2024版最新个人租房合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4汇款账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.房屋装修与改造

7.1装修改造规定

7.2装修改造申请

7.3装修改造费用

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2装修清单

12.3其他附件

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2合同通知方式

13.3合同变更通知

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同份数分发

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：____年____月____日

1.2合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____市____区____路____号____室

2.2房屋类型：____（如：住宅、公寓、别墅等）

2.3房屋面积：____平方米

2.4房屋装修情况：____（如：简装、精装、毛坯等）

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付方式：每月____日前通过银行转账或现金支付至出租人指定账户

4.3支付时间：每月____日前

4.4汇款账户信息：银行名称：____银行；账号：____；户名：____

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且无欠款的情况下，出租人应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途：仅限于居住用途，不得从事经营活动。

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租人负责。

6.3房屋设施维护：房屋内的设施设备如出现故障，承租人应及时通知出租人，由出租人负责维修或更换。如因承租人使用不当导致设施设备损坏，由承租人承担维修或更换费用。

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、转借、抵押或作其他任何形式的处分。

8.2房屋转租规定：如承租人需要转租房屋，应提前____个月书面通知出租人，并经出租人书面同意后方可转租。转租期间，原租赁合同约定的权利和义务仍由承租人承担。

9.合同解除与终止

9.1.1承租人未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；

9.1.2承租人违反房屋使用规定，造成房屋或设施损坏；

9.1.3承租人未经出租人同意擅自转租、转借或作其他处分；

9.1.4出租人因房屋需要自用而解除合同。

9.2合同终止条件：租赁期满，双方无续租意向，合同自然终止。

9.3.1承租人应将房屋及附属设施恢复原状；

9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等；

9.3.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

10.违约责任

10.1.1未按时支付租金；

10.1.2违反房屋使用规定；

10.1.3未按约定使用房屋；

10.1.4故意损坏房屋或设施。

10.2.1支付违约金；

10.2.2赔偿因违约行为造成的损失；

10.2.3承担因违约行为引起的其他责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向____