二手商铺租赁合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商铺租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3网络费

5.4其他费用

6.商铺用途及限制

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造要求

7.2装修及改造费用承担

7.3装修及改造验收

8.商铺转让及转租

8.1转让及转租条件

8.2转让及转租审批程序

8.3转让及转租费用

9.商铺维修及保养

9.1出租方维修及保养责任

9.2承租方维修及保养责任

9.3维修及保养费用承担

10.商铺保险

10.1保险种类

10.2保险费用

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3住所地：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3住所地：__________

1.2.4联系电话：__________

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：__________

2.2商铺面积：__________平方米

2.3商铺结构：__________

2.4商铺设施及配置：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：双方可根据实际情况协商一致后进行变更，变更后的租赁期限应重新签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为银行转账或现金支付。

4.3欠租及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的____%作为滞纳金。

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。

5.2物业费：按物业管理处规定缴纳，由承租方承担。

5.3网络费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。

5.4其他费用：除上述费用外，其他相关费用由承租方承担。

6.商铺用途及限制

6.1商铺用途：用于__________。

6.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途。

7.商铺装修及改造

7.1装修及改造要求：承租方如需进行装修及改造，应提前____天向出租方提出申请，并提交装修方案。

7.2装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。

7.3装修及改造验收：装修及改造完成后，双方应共同验收，验收合格后方可使用。

8.商铺转让及转租

8.1转让及转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。如需转让或转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交转让或转租方的相关资质证明。

8.2转让及转租审批程序：出租方收到承租方的转让或转租