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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024物业管理合同三方协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同期限

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备维护管理

2.2物业共用设施设备维修保养

2.3物业共用设施设备更新改造

3.物业管理服务范围

3.1物业共用区域管理

3.2业主共有设施设备管理

3.3业主共有场地管理

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准

4.2物业管理服务费用收取方式

4.3物业管理服务费用支付期限

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务质量考核

6.业主的权利与义务

6.1业主的权利

6.2业主的义务

6.3业主的配合与支持

7.物业管理方的权利与义务

7.1物业管理方的权利

7.2物业管理方的义务

7.3物业管理方的责任

8.物业纠纷处理

8.1物业纠纷处理原则

8.2物业纠纷处理途径

8.3物业纠纷处理时效

9.违约责任

9.1业主违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

11.3合同备案程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：物业管理服务质量考核标准

12.3附件三：物业管理费用清单

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024物业管理合同三方协议”。

1.2合同目的：为明确物业管理服务双方的权利、义务和责任，保障业主和使用人的合法权益，维护物业管理秩序，实现物业资产的保值增值，特订立本合同。

1.3合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.物业管理服务内容

2.1物业共用设施设备维护管理：物业管理方负责对物业共用设施设备进行日常维护管理，确保设施设备正常运行。

2.2物业共用设施设备维修保养：物业管理方应定期对物业共用设施设备进行维修保养，确保设施设备处于良好状态。

2.3物业共用设施设备更新改造：在设施设备达到使用寿命或因技术更新等原因需要更新改造时，物业管理方应按照相关规定程序进行。

3.物业管理服务范围

3.1物业共用区域管理：物业管理方负责对物业共用区域进行清洁、绿化、安保等工作，确保共用区域环境整洁、安全。

3.2业主共有设施设备管理：物业管理方负责对业主共有设施设备进行统一管理，包括设备的使用、维护和保养。

3.3业主共有场地管理：物业管理方负责对业主共有场地进行合理规划、分配和使用，确保场地使用秩序。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用标准：物业管理服务费用按照《物业管理收费标准》执行，具体收费标准详见附件一。

4.2物业管理服务费用收取方式：物业管理方每月向业主收取物业管理服务费用，业主应于每月____日前缴纳当月物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用支付期限：业主应按时足额缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，物业管理方有权采取相应措施。

5.物业管理服务质量及标准

5.1物业管理服务质量要求：物业管理方应按照《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务，确保服务质量符合业主和使用人的合理需求。

5.2物业管理服务标准：详见附件二。

5.3物业管理服务质量考核：物业管理方应定期对物业管理服务质量进行考核，并将考核结果向业主公布。

6.业主的权利与义务

6.1业主的权利：业主享有物业管理服务的权利，有权监督物业管理方的工作，对物业管理