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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理分包合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.2分包方基本信息

1.3物业管理项目基本信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务期限

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.2分包方责任

4.3业主责任

5.物业管理纠纷解决机制

5.1纠纷处理原则

5.2纠纷处理方式

5.3纠纷处理费用

6.物业管理合同解除条件

6.1合同解除条件

6.2解除程序

6.3解除合同后的责任承担

7.物业管理合同续签

7.1续签条件

7.2续签程序

7.3续签后的权利义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密条款的责任

9.通知条款

9.1通知方式

9.2通知送达

9.3通知变更

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生后的处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充内容

13.3修改与补充后的效力

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_________________

1.1.2物业管理方法定代表人：_________________

1.1.3物业管理方地址：_________________

1.1.4物业管理方联系电话：_________________

1.1.5物业管理方电子邮箱：_________________

1.2分包方基本信息

1.2.1分包方名称：_________________

1.2.2分包方法定代表人：_________________

1.2.3分包方地址：_________________

1.2.4分包方联系电话：_________________

1.2.5分包方电子邮箱：_________________

1.3物业管理项目基本信息

1.3.1项目名称：_________________

1.3.2项目地址：_________________

1.3.3项目面积：_________________

1.3.4项目类型：_________________

2.物业管理服务内容

2.1物业管理服务范围

2.1.1小区公共区域清洁

2.1.2小区公共区域绿化养护

2.1.3小区公共区域安全巡逻

2.1.4小区公共设施设备维护

2.1.5小区业主公共活动组织

2.2物业管理服务标准

2.2.1服务质量标准：按照《物业管理服务等级标准》执行

2.2.2服务时效标准：按照《物业管理服务等级标准》执行

2.3物业管理服务期限

2.3.1服务期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.1.1物业管理服务费用总额：人民币______万元整

3.1.2物业管理服务费用组成：详见附件二

3.2费用支付方式及时间

3.2.1支付方式：分季度支付

3.2.2支付时间：每个季度结束后十个工作日内支付

3.3费用调整机制

3.3.1费用调整条件：根据物价指数、服务成本等因素调整

3.3.2调整程序：双方协商一致后，书面通知对方

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理方责任

4.1.1按照合同约定提供物业管理服务

4.1.2维护小区公共秩序和环境卫生

4.1.3保护业主合法权益

4.2分包方责任

4.2.1按照合同约定提供物业管理服务

4.2.2配合物业管理方做好小区管理工作

4.2.3对分包服务范围内的物业管理责任承担

4.3业主责任

4.3.1遵守小区管理规定

4.3.2维护小区公共秩序和环境卫生

4.3.3积极配合物业管理方的工作

5.物业管理纠纷解决机制

5.1纠纷处理原则