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物业公司电梯维保合同7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行维护保养，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的电梯委托给乙方进行维护保养。

2.乙方应按照本合同的规定，对甲方的电梯进行定期维护、保养、检修，以确保电梯的安全运行。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同期限自______年______月______日至______年______月______日。

三、维保范围及内容

1.乙方应对甲方的电梯进行定期维护，包括但不限于对电梯的机房、井道、轿厢、层站等部分的检查和维护。

2.乙方应对电梯的控制系统、安全系统、传动系统等进行定期保养，确保电梯正常运行。

3.乙方应对电梯的故障进行及时检修，确保电梯尽快恢复正常运行。

4.乙方应提供24小时不间断的维保服务，确保电梯在紧急情况下能够及时得到处理。

四、维保费用及支付方式

1.甲方应支付乙方维保费用，具体费用根据甲方电梯的数量、类型、使用情况等因素确定。

2.甲方应在合同生效之日起______个工作日内向乙方支付维保费用。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，以便甲方进行财务报销。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方应按时向乙方支付维保费用，如甲方未按时支付，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

2.乙方应按时向甲方提供维保服务，如乙方未按时提供维保服务，则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。

3.如因不可抗力因素导致乙方无法按时提供维保服务，乙方应及时向甲方说明情况，并尽力恢复维保服务。

4.甲方应确保电梯的安全使用，如因甲方使用不当导致电梯发生事故，甲方应承担全部责任。

5.乙方应对维保服务的质量和效果负责，如因乙方维保不当导致电梯发生事故，乙方应承担全部责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期满后，如双方继续合作，可续签合同。

4.如有其他未尽事宜或双方有特别要求，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

电梯维保合同

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX电梯维护保养有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业内的电梯进行维护保养事宜，达成如下协议：

一、合同双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应确保电梯的安装质量符合相关标准和规定，并提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展电梯维护保养工作。

（2）甲方应按照本合同约定支付维保费用，确保乙方的合法权益得到保障。

（3）甲方应协助乙方处理与第三方之间的关系，如因第三方原因导致维保工作受到影响的，甲方应及时协调解决。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规以及标准规范开展电梯维护保养工作，确保维保质量符合要求。

（2）乙方应定期对电梯进行巡查、检修和维护，确保电梯的安全运行，并做好相关记录和报告。

（3）乙方应在接到甲方的维修请求后及时响应，并尽快完成维修任务，确保甲方的正常使用。

（4）乙方应积极配合甲方的各项工作，提供必要的技术支持和咨询服务。

二、合同内容和具体条款

1.维保范围和内容

（1）乙方负责对甲方物业内的电梯进行维护保养，包括电梯的机械部分、电气部分以及安全保护装置等。

（2）维保内容包括但不限于：电梯的清洁、润滑、调整、检查和维修等，确保电梯的安全性能和正常运行。

2.维保周期和频率

（1）双方商定，电梯的维保周期为每月一次，每次维保时间不超过4小时。

（2）如遇特殊情况或甲方需要增加维保次数，乙方应积极配