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房屋过户给子女的协议书的范文6篇

篇1

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方对以下房产拥有所有权，现决定将其过户给乙方，以资助乙方的居住或生活需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、房产基本情况

房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋类型为XX。该房产已取得房屋所有权证书，证书编号为XXXX。

二、过户目的

甲方将房产过户给乙方，旨在资助乙方的居住或生活需求，帮助乙方改善居住环境，提高生活质量。

三、过户方式

1.甲方通过买卖方式将房产过户给乙方。乙方需向甲方支付相应的购房款。

2.双方需按照国家相关法律法规的规定，办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳契税、个人所得税等。

四、付款及交付

1.乙方需在过户前向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，将出具收据。

2.双方需在办理过户手续时，按照相关规定提交相关材料，并确保材料的真实性和完整性。

五、双方权利义务

1.甲方需确保房产的合法性，并承担房产过户过程中产生的相关税费和费用。

2.乙方需按照约定支付购房款，并遵守相关法律法规的规定，合法使用房产。

3.双方需共同配合，及时办理房产过户手续，确保过户的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方如未按照约定履行过户义务，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照约定支付购房款或违反相关法律法规的规定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（父母）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

身份证号：

住址：

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是甲方的合法子女，双方经过友好协商，甲方同意将房屋过户给乙方，具体协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋产权年限：

二、过户事由

1.甲方年事已高，需要照顾，乙方是甲方的唯一子女，有能力照顾甲方，因此甲方需要将房屋过户给乙方。

2.甲方在过户前已经充分考虑了自身的养老问题，并已经安排好了自己的养老事宜。

3.乙方在过户后将承担照顾甲方的责任，确保甲方的生活起居得到妥善安排。

三、过户方式及费用

1.甲方将房屋通过赠与的方式过户给乙方。赠与协议将在双方签字后生效。

2.过户费用由乙方承担。乙方需要在过户前将过户费用全部支付完毕。如果过户过程中产生其他额外费用，乙方也需要及时支付。

四、房屋交付及占有使用

1.过户完成后，乙方将成为房屋的所有权人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。甲方将立即搬离房屋，确保乙方能够顺利接管房屋。

2.如果过户过程中存在其他约定，双方应遵守相关约定。如果约定不明确或者存在争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。但是双方应尽量避免仲裁或者诉讼，以维护家庭和睦。五、违约责任1.如果甲方在过户前违约，导致过户无法顺利进行，甲方需要承担相应的违约责任。2.如果乙方在过户前违约，导致过户无法顺利进行，乙方需要承担相应的违约责任。3.如果双方均违约，导致过户无法顺利进行，双方需要共同承担相应的违约责任。六、其他约定1.过户完成后，乙方需要遵守国家法律法规和房屋所在地的相关规定，确保房屋的正常使用和管理。2.过户完成后，如果乙方需要对房屋进行装修或者改造，需要事先征得甲方的同意。3.过户完成后，如果甲方需要继续居住或者使用该房屋，需要事先征得乙方的同意。4.其他未尽事宜，双方可另行协商。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

篇3

甲方（父母）：

乙方（子女）：

鉴于甲方是房屋的所有者，为了保障乙方在甲方百年之后能够顺利继承该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋