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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新购房订房协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源位置及环境
2.3房源产权状况
3.订房方信息
3.1订房方基本信息
3.2订房方联系方式
4.房源价格及支付方式
4.1房源价格
4.2支付方式
4.3付款时间及金额
5.订房期限及生效条件
5.1订房期限
5.2生效条件
6.订房方权益
6.1购房优惠
6.2订房优先权
7.卖方权益
7.1房源锁定
7.2转让权利
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.保密条款
10.1保密信息
10.2保密义务
11.其他约定
11.1法律适用
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效日期
14.合同解除
14.1解除条件
14.2解除程序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“本合同”指《全新购房订房协议》。
（2）“订房方”指与本合同签订的购买房屋的买受人。
（3）“卖方”指拥有房屋产权并同意出售房屋的出售方。
（4）“房源”指卖方同意出售的特定房屋。
（5）“订金”指订房方支付给卖方作为购买意向的款项。
（6）“房屋价格”指卖方同意出售房源的价格。
1.2解释
（1）本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，其含义应与通常含义一致。
（2）本合同中未定义的词语，应参照相关法律法规的规定。
第二条房源信息
2.1房源基本情况
（1）房源的具体地址、面积、户型、楼层、朝向等信息。
（2）房源的产权证号、土地使用权证号等产权信息。
2.2房源位置及环境
（1）房源所在小区的基本情况，包括小区名称、绿化率、物业管理等。
（2）房源周边配套设施，如学校、医院、商场、交通等。
2.3房源产权状况
（1）房源产权清晰，不存在产权争议或法律纠纷。
（2）房源不存在抵押、查封等限制性条件。
第三条订房方信息
3.1订房方基本信息
（1）订房方的姓名、身份证号码、联系方式等。
（2）订房方为法人或其他组织的，应提供营业执照副本、法定代表人身份证明等。
3.2订房方联系方式
（1）订房方的联系电话、电子邮箱等联系方式。
（2）订房方如有变更联系方式，应在三日内书面通知卖方。
第四条房源价格及支付方式
4.1房源价格
（1）房源的最终成交价格以本合同约定的价格为准。
（2）房源价格包含税费、维修基金等所有相关费用。
4.2支付方式
（1）订房方应在签订本合同后三日内支付订金。
（2）订金支付方式为银行转账，转账信息详见本合同附件。
4.3付款时间及金额
（1）首付款支付时间及金额，详见本合同附件。
（2）尾款支付时间及金额，详见本合同附件。
第五条订房期限及生效条件
5.1订房期限
（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。
5.2生效条件
（1）订房方支付订金。
（2）卖方确认收到订金，并出具收款凭证。
第六条订房方权益
6.1购房优惠
（1）订房方在签订本合同后，享有本合同约定的购房优惠。
（2）购房优惠具体内容详见本合同附件。
6.2订房优先权
（1）订房方在同等条件下，享有购买该房源的优先权。
（2）卖方不得在订房期限内将该房源出售给他人。
第七条卖方权益
7.1房源锁定
（1）自本合同生效之日起，卖方不得将该房源出售或转让给第三方。
（2）卖方应在本合同约定的期限内，协助订房方办理购房手续。
7.2转让权利
（1）在订房期限内，卖方不得单方面解除本合同。
（2）如卖方在订房期限内转让房源，应优先考虑订房方购买。
第一部分：合同如下：
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
（2）一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。
8.2违约责任
（1）订房方未按约定支付订金或房款的，应向卖方支付违约金。
（2）卖方未按约定交付房源或办理过户手续的，应向订房方支付违约金。
（3）违约金的具体数额由双方协商确定，未达成一致意见的，按本合同附件约定的标准执行。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
（2）协商不成的
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