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2024版简单门面房租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用及维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定

11.1违反约定的责任

11.2合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：X个体经营户

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：市区路号2楼

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋用途：商业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上月租金

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每三年可调整一次

5.2调整频率：每三年调整一次

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租金结清

6.3押金退还程序：承租方在租赁期满一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后15日内退还押金至承租方指定账户

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.1.2擅自改变房屋结构或用途：承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.1.3损坏房屋及附属设施：承租方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋：出租方未按时交付房屋的，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。

8.2.2房屋不符合约定：出租方提供的房屋不符合约定的，承租方有权要求出租方维修或减少租金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

10.合同解除条件

10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

10.1.1一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未履行或继续违约；

10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

11.其他约定

11.1违反约定的责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

11.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据、租金支付凭证等。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

12.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。

13.合同份数

13.1合同份数：本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等法律效力。

13.2合同效力：本合同自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就时止。

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期：____年____月____日

14.2生效日期：____年____月____日

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方的概念

15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人或主要负责人。

15.2第三方的责任限额

15.2.1