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2024版范文大全汽车修理厂出租合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
2.合同双方基本信息
3.出租方权利义务
4.承租方权利义务
5.出租物基本情况
6.出租期限及租金支付方式
7.租金及押金
8.违约责任
9.合同解除及终止
10.争议解决方式
11.合同生效及变更
12.合同附件
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分:合同如下:
1.1合同订立依据及法律适用
1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。
1.3合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就汽车修理厂出租事宜达成协议。
2.合同双方基本信息
2.1出租方:[出租方全称],住所地:[出租方地址],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],联系电话:[出租方联系电话]。
2.2承租方:[承租方全称],住所地:[承租方地址],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],联系电话:[承租方联系电话]。
3.出租方权利义务
3.1出租方保证出租物所有权清晰,无任何权利瑕疵,有权将其出租给承租方使用。
3.2出租方应保证出租物符合国家有关安全生产、环保等法律法规的要求。
3.3出租方负责提供合同约定的出租物及相关设施,并保证其正常使用。
4.承租方权利义务
4.1承租方有权按照合同约定使用出租物,并承担相应责任。
4.2承租方应爱护使用出租物,不得擅自改变出租物的结构及用途。
4.3承租方应按照合同约定支付租金,并保证租金的及时足额支付。
5.出租物基本情况
5.1出租物为位于[出租物地址]的汽车修理厂,包括但不限于车间、办公区、仓库等设施。
5.2出租物现状:[详细描述出租物现状,包括设施设备、面积、装修情况等]。
5.3出租物所有权及使用权归出租方所有,承租方在租赁期间享有使用权。
6.出租期限及租金支付方式
6.1出租期限:自[出租期限起始日期]起至[出租期限终止日期]止。
6.2租金:每月[租金金额]元,租金支付方式为[支付方式,如现金、银行转账等]。
6.3租金支付时间:每月[支付时间,如每月5日]前将租金支付至出租方指定账户。
7.租金及押金
7.1租金:如承租方未按时支付租金,出租方有权要求承租方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。
7.2押金:租赁开始时,承租方应向出租方支付押金[押金金额]元,租赁期满无违约行为,押金无息退还承租方。
8.违约责任
8.1如出租方违反合同约定,未按期交付出租物,应向承租方支付违约金,违约金为每日租金的[违约金比例]%。
8.2如承租方违反合同约定,未按期支付租金,出租方有权要求承租方支付违约金,违约金为每日租金的[违约金比例]%。
8.3如承租方擅自改变出租物用途或损坏出租物,应赔偿出租方因此遭受的损失。
8.4如因出租方原因导致合同解除,出租方应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。
9.合同解除及终止
9.1合同期满,如双方无续租意愿,合同自动终止。
9.2出租方有下列情况之一的,有权解除合同:出租物被依法查封、扣押或没收;出租方因国家政策调整需收回出租物;承租方严重违约。
9.3承租方有下列情况之一的,出租方有权解除合同:未按期支付租金累计超过一个月;擅自改变出租物用途;严重损坏出租物;违反国家法律法规。
10.争议解决方式
10.1合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.合同生效及变更
11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
11.2合同的变更或补充,应经双方协商一致,并以书面形式作出。
12.合同附件
12.1本合同附件包括但不限于:出租物清单、租金支付凭证、押金收据等。
13.合同签署日期
13.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
14.合同份数及保管
14.1本合同一式[份数]份,出租方和承租方各执[份数]份,具有同等法律效力。
14.2合同自签订之日起,由双方各自妥善保管。
第二部分:第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义及范围
15.1第三方指在合同履行过程中,由甲乙双方同意介入的第三方机构、个人或其他实体,包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、技术服务提供者等。
15.2第三方的介入范围包括但不限于提供咨询、评估、监理、技术服务、纠纷调解等。
16.第三方介入的程序
16.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情况和具体要求。
16.2双方共同选定第三方,并与其签订服务协议。
16.3第三方根据服务协议履行职责,甲乙双方应予以配合。
17.第三方介入的职责与权利
17.1第三方应按照服务协议的约定,独
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