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2024版苗圃土地租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
1.2土地租赁期限
1.3土地租赁面积
2.土地租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.土地租赁费用及承担
4.1土地租赁费用构成
4.2费用承担方
5.土地使用条件
5.1土地使用范围
5.2土地使用限制
5.3土地使用安全
6.土地维护与保养
6.1维护保养责任
6.2维护保养标准
7.土地租赁合同变更
7.1合同变更条件
7.2变更程序
8.土地租赁合同解除
8.1合同解除条件
8.2解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同补充条款
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及地址
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.2土地租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.3土地租赁面积
租赁土地面积共计[面积单位][面积数值]，具体位置及四至以甲方提供的土地租赁红线图为准。
第二条土地租赁用途
乙方租赁土地仅用于[租赁用途]，不得从事与约定用途不符的活动。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应支付的土地租赁费用为每年人民币[金额单位][金额数值]元。
3.2租金支付时间
乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的土地租赁费用。
3.3支付方式
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：[甲方全称]
开户银行：[银行名称]
账号：[银行账号]
第四条土地租赁费用及承担
4.1土地租赁费用构成
土地租赁费用包括租金、土地使用费、水电费等。
4.2费用承担方
租金由乙方支付；土地使用费、水电费等按实际使用情况由双方另行协商确定。
第五条土地使用条件
5.1土地使用范围
乙方租赁土地的使用范围限于甲方提供的土地租赁红线图所示区域。
5.2土地使用限制
乙方在使用土地过程中，不得破坏土地原有植被，不得擅自改变土地用途，不得擅自搭建建筑物或构筑物。
5.3土地使用安全
乙方在使用土地过程中，应确保土地使用安全，防止发生安全事故。
第六条土地维护与保养
6.1维护保养责任
乙方负责租赁土地的日常维护与保养，确保土地质量符合约定标准。
6.2维护保养标准
乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行土地维护与保养。
第七条土地租赁合同变更
7.1合同变更条件
（1）国家法律法规政策调整；
（2）不可抗力因素；
（3）双方协商一致。
7.2变更程序
任何一方要求变更合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，并作为本合同附件。
第八条土地租赁合同解除
8.1合同解除条件
（1）甲方因国家或地方政府征收、征用土地，需要解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，未在[整改期限]内改正；
（3）双方协商一致，决定解除本合同。
8.2解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理土地返还、费用结算等相关事宜。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方未按约定使用土地；
（3）乙方违反土地使用安全规定；
（4）双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担因违约行为引起的其他责任。
第十条争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或申请仲裁。
10.2争议解决方式
争议解决方式以诉讼或仲裁为准，具体选择由双方协商确定。
第十一条不可抗力
11.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
11.2不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第十二条合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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