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2024版抵押借款合同范例

本合同目录一览

1.合同签订依据

2.定义与解释

3.借款人及借款用途

4.借款金额及利率

5.借款期限及还款方式

6.抵押物及抵押权设定

7.抵押物的价值评估及保险

8.抵押物的使用及保管

9.抵押物的处置及优先受偿权

10.违约责任及处理

11.合同解除及终止

12.争议解决

13.合同生效及修改

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2本合同签订前，双方已充分了解并同意遵循上述法律法规。

2.定义与解释

2.3“抵押物”指本合同中乙方提供的作为借款担保的财产。

2.4“合同金额”指本合同中约定的借款总额。

2.5“利率”指本合同中约定的借款利率。

2.6“借款期限”指本合同中约定的借款起止时间。

2.7“还款方式”指本合同中约定的还款方式，包括分期还款、一次性还款等。

3.借款人及借款用途

3.1乙方保证其具备完全民事行为能力，且借款用途合法、合规。

3.2乙方承诺借款用于（具体用途），不得用于违法、违规活动。

4.借款金额及利率

4.1本合同约定的合同金额为人民币（大写：）（小写：元）。

4.2本合同约定的利率为年利率（具体利率），按（具体方式）计算。

5.借款期限及还款方式

5.1本合同约定的借款期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

5.2本合同约定的还款方式为（具体还款方式），包括分期还款、一次性还款等。

6.抵押物及抵押权设定

6.1乙方同意以其名下（具体抵押物）作为本合同的抵押物。

6.2抵押物价值经双方协商确认，为人民币（大写：）（小写：元）。

6.3甲方在本合同约定的借款期限内享有抵押物的抵押权。

7.抵押物的价值评估及保险

7.1乙方保证抵押物的价值真实、准确，并承担由此产生的所有责任。

7.2乙方应在合同签订之日起（具体时间）内，为抵押物办理（具体险种）保险，并将保险单交予甲方保管。

7.3如因抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并承担相应的保险理赔责任。

8.抵押物的使用及保管

8.1抵押物在借款期间内，乙方不得擅自处分或改变其用途，未经甲方书面同意不得将其出租、出售或设定其他权利。

8.2乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损，并承担因保管不善导致抵押物价值减少或损毁的责任。

8.3甲方有权随时检查抵押物，乙方应予以配合。

9.抵押物的处置及优先受偿权

9.1如乙方未按合同约定偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

9.2抵押物处置所得，甲方在支付相关费用后，优先用于偿还借款本息。

9.3抵押物的处置方式、价格及收益分配等事项，由双方另行协商确定。

10.违约责任及处理

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

10.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

11.合同解除及终止

11.1如有下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

11.1.1乙方未按合同约定履行还款义务；

11.1.2乙方擅自处置抵押物；

11.1.3乙方违反本合同约定的其他义务。

11.2合同解除后，双方应立即终止借款关系，并按照合同约定处理剩余款项。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

13.合同生效及修改

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与界定

15.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。

15.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经双方同意，由第三方提供专业服务或承担特定责任的行为。

16.第三方介入的同意与程序

16.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同，具体事项需经双方书面同意。

16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。

17.第三方介入的责权利划分

17.1第三方应遵守法律法规及本合同的约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。

17.2第三方的权利包括：

17.2.1获得合理的报酬；