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全新标准厂房出租合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的

2.1厂房基本情况

2.2厂房使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.厂房维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1厂房平面图

12.2其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.出租标的

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房名称：标准厂房

2.1.2厂房地址：省市区路号

2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构

2.1.4厂房面积：500平方米

2.1.5厂房层数：地上2层，地下1层

2.1.6厂房配套设施：水、电、消防设施齐全

2.2厂房使用性质

2.2.1厂房使用性质：工业生产

2.2.2厂房使用范围：仅限于乙方从事工业生产活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5,000元整

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%支付滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，乙方按合同约定退还厂房，无欠款及违约行为

5.2.2乙方提前终止租赁合同，应提前30日通知出租方，并按合同约定退还押金

5.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁合同后的5个工作日内

6.租赁期间费用承担

6.1水电费：由乙方承担，按实际使用量结算

6.2物业管理费：每月人民币500元整，由乙方按月支付

6.3其他费用：除租金、水电费、物业管理费外，其他费用由双方另行协商确定，并在合同中明确约定

7.厂房维护与保养

7.1出租方责任：

7.1.1负责厂房的日常维护保养

7.1.2负责确保厂房的安全设施符合国家标准

7.2承租方责任：

7.2.1负责厂房的合理使用，不得擅自改变厂房结构和使用性质

7.2.2负责对厂房进行日常清洁和保养

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容

8.2合同解除

8.2.1.1承租方未按约定支付租金超过两次

8.2.1.2承租方违反合同约定，擅自改变厂房使用性质

8.2.1.3承租方违反消防安全规定，造成安全事故

8.2.2.1出租方未按约定提供合格的厂房或配套设施

8.2.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方正常生产

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.2.2违约金数额按实际损失的一定比例计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将合同争议提交至省市仲裁委员会仲裁

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效

11.1.2合同自双方签字盖章之日起正式生效

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期满，合同自动终止

11.2.2双方协商一致解除合同

11.2.3因一方违约导致合同解除

12.合同附件

12.1厂房平面图

12.1.1厂房平面图作为合同附件，与合同具有同等法律效