2024赎楼借款标准合同.docxVIP

2024赎楼借款标准合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1借款人

2.2借贷机构

2.3保证人（如有）

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款金额

4.借款期限

4.1借款起止日期

4.2分期还款期限

5.利息计算与支付

5.1利率类型

5.2利率计算方式

5.3利息支付方式

6.还款方式

6.1还款频率

6.2还款账户

6.3还款方式说明

7.借款用途

7.1借款用途说明

7.2用途变更

8.担保方式

8.1担保方式说明

8.2担保物的价值评估

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1借款人：指在合同中约定，向借贷机构借款的自然人或法人。

1.1.2借贷机构：指提供借款服务的金融机构或其他合法借款主体。

1.1.3保证人：指为借款人的债务提供担保的自然人或法人。

1.1.4赎楼借款：指借款人为购买房产而向借贷机构申请的贷款。

1.1.5还款：指借款人按照合同约定的时间和金额向借贷机构偿还借款本金及利息的行为。

1.1.6逾期：指借款人未在合同约定的时间内偿还借款本金及利息的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1借款人

2.1.1借款人姓名/名称：

2.1.2借款人身份证号码/营业执照号码：

2.1.3借款人联系方式：

2.2借贷机构

2.2.1借贷机构名称：

2.2.2借贷机构联系方式：

2.3保证人（如有）

2.3.1保证人姓名/名称：

2.3.2保证人身份证号码/营业执照号码：

2.3.3保证人联系方式：

3.借款金额

3.1借款总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2分期还款金额：根据借款期限和利率计算，每月还款金额为人民币叁仟元整（￥3,000.00）

4.借款期限

4.1借款起止日期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

4.2分期还款期限：共计36个月

5.利息计算与支付

5.1利率类型：固定利率

5.2利率计算方式：按年利率计算，年利率为5%

5.3利息支付方式：每月随本金一起支付

6.还款方式

6.1还款频率：每月支付一次

6.2还款账户：借款人指定的还款账户

6.3还款方式说明：借款人应通过银行转账等方式将还款金额划入借贷机构指定的还款账户

7.借款用途

7.1借款用途说明：借款人本次借款用于购买位于X房产，房产证号：X。

7.2用途变更：借款用途不得随意变更，如需变更，应提前书面通知借贷机构，并经借贷机构同意。

8.担保方式

8.1担保方式说明：本合同采用抵押担保方式，借款人以其名下房产作为抵押物。

8.2抵押物的价值评估：抵押物价值由双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

9.违约责任

9.1违约定义：借款人未按照合同约定履行还款义务，包括逾期还款、未足额还款等情况。

9.2违约责任承担：借款人违约时，应向借贷机构支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算，并承担由此产生的诉讼费用和律师费用。

9.3违约赔偿方式：借款人违约导致借贷机构遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件：1）借款人严重违约；2）借贷机构依据法律规定或政策要求解除合同；3）双方协商一致解除合同。

12.通知与送达

12.1通知方式：双方可以通过书面形式或电子方式发出通知。

12.2送达地址：借款人送达地址为合同中约定的地址，借贷机构送达地址为借贷机构在合同中指定的地址。

13.不可抗力

13.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行。

13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损