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2024资产抵押担保合同书格式范例

本合同目录一览

1.1合同订立依据与目的

1.2当事人基本情况

1.3抵押担保资产概述

1.4抵押担保范围与方式

1.5抵押担保期限与生效条件

1.6抵押物的交付与保管

1.7抵押物的使用与收益

1.8抵押物的处置与转让

1.9抵押物的保险

1.10抵押物的保全与保全费用

1.11抵押物的优先受偿权

1.12违约责任与争议解决

1.13合同解除与终止

1.14合同的生效、变更与解除

1.15合同的签署与附件

1.16合同的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立，目的在于明确抵押人与债权人之间的权利义务关系，确保债权人就抵押物优先受偿的权利得到保障。

1.2当事人基本情况

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

1.3抵押担保资产概述

1.3.1抵押物为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，面积为_________________________平方米，土地使用年限为_________________________。

1.3.2抵押物价值经评估，评估价值为人民币_________________________元。

1.4抵押担保范围与方式

1.4.1本合同项下抵押担保范围为乙方因_________________________（债权债务关系）而产生的债权本金、利息、违约金、实现债权的费用以及乙方为实现债权而采取的其他必要费用。

1.4.2抵押方式为不动产抵押，抵押物为甲方名下的房产。

1.5抵押担保期限与生效条件

1.5.1抵押担保期限自本合同签订之日起至_________________________止。

1.5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.6抵押物的交付与保管

1.6.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将抵押物的相关权属证明文件交付乙方。

1.6.2乙方应妥善保管抵押物，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。

1.7抵押物的使用与收益

1.7.1在抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。

1.7.2抵押物的收益归甲方所有，但甲方应将抵押物的收益用于偿还乙方的债权。

第一部分：合同如下：（续）

1.8抵押物的处置与转让

1.8.1在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得擅自处置或转让抵押物。

1.8.2如甲方违约，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还债权。

1.9抵押物的保险

1.9.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，为抵押物投保财产保险，并将保险单交付乙方。

1.9.2保险金额应不低于抵押物的评估价值。

1.10抵押物的保全与保全费用

1.10.1乙方有权对抵押物进行保全，保全费用由甲方承担。

1.10.2保全费用包括但不限于保全过程中的鉴定费、评估费、拍卖费等。

1.11抵押物的优先受偿权

1.11.1在抵押期间，乙方对抵押物享有优先受偿权。

1.11.2乙方在实现债权时，有权优先受偿抵押物的价值。

1.12违约责任与争议解决

1.12.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

1.12.2争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

1.13合同解除与终止

1.13.1本合同在下列情况下解除或终止：

（1）本合同约定的期限届满；

（2）抵押担保的债权履行完毕；

（3）抵押物被依法查封、扣押、没收或丧失所有权；

（4）双方协商一致解除本合同；

（5）法律、法规规定的其他情况。

1.14合同的生效、变更与解除

1.14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.15合同的签署与附件

1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.15.2本合同附件如下：

（1）抵押物的权属证明文件；

（2）抵押物的评估报告；