房屋出租合同完整通用版7篇.docx

房屋出租合同完整通用版7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.押金：乙方在租赁期满或合同终止时，如无违约行为，甲方应退还乙方押金[押金金额]元。

3.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用。

四、出租房屋的使用和管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租或转借他人使用的；

（3）逾期不支付租金的；

（4）违反物业管理规定的。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

3.甲方出租的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：元整）。租金应按月支付，于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满时，甲方在扣除可能存在的费用后应退还乙方押金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以实际发生并收到相关票据为准，由乙方直接支付给甲方或相关机构。

2.乙方在租赁期间应按规定缴纳个人所得税等相关税金。税金由乙方自行申报并缴纳，甲方不提供任何税务代理服务。

五、房屋修缮与装修

1.甲方负责房屋的日常维护和保养工作，确保房屋的结构安全。因甲方过错导致的房屋损坏应由甲方负责修复。

2.乙方可以对房屋进行简单装修，但不得改变房屋的结构和用途。装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方应将房屋恢复原状并清理现场。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定条件的，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或者租赁期满未返还房屋的，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。违约金金额为月租金的50%。

3.乙方在租赁期间损坏房屋或者改变房屋结构和用途的，应赔偿甲方的实际损失并恢复原状。