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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购物中心店面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本信息

2.1租赁店面位置及面积

2.2租赁店面建筑结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳日期

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还时间

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用规范

7.3不得用于的活动

8.维修保养

8.1承租方责任

8.2承租方义务

8.3维修费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：租赁押金收据

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件效力

14.4合同解释

14.5合同变更

14.6合同解除

14.7合同终止

14.8合同解除后处理

14.9合同争议解决

14.10合同附件

14.11合同签署日期

14.12合同签署地点

14.13合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a.名称：购物中心管理有限公司

b.住所：市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：138xxxx5555

e.注册资本：人民币壹仟万元整

f.经营范围：购物中心管理、租赁、销售等

1.2承租方基本信息

a.名称：个体工商户

b.住所：市区路号

c.法定代表人：

d.联系电话：139xxxx6666

e.经营范围：服装零售

2.租赁物的基本信息

2.1租赁店面位置及面积

a.店面位于购物中心二层，具体位置为区号

b.店面总面积为50平方米

2.2租赁店面建筑结构及设施

a.店面为框架结构，层高3米

b.店面内配备有照明、空调、消防设施等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：

a.每季度支付一次租金

b.每季度首月10日前支付下季度租金

c.缴纳方式：银行转账

4.3缴纳日期：每个季度首月10日

4.4违约责任：

a.若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付当期租金的1%作为违约金

b.租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和购物中心经营状况，经双方协商一致后进行调整

5.2调整方式：按照市场租金水平进行上涨或下调

5.3调整周期：每年调整一次

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2退还条件：

a.租赁期满，租赁物无损坏且租赁押金账户内无欠款

b.承租方需提前一个月书面通知购物中心管理有限公司退还押金

6.3退还时间：租赁期满后十个工作日内退还

7.租赁物使用

7.1使用范围：仅限于服装零售业务

7.2使用规范：

a.不得擅自改变租赁物结构和使用功能

b.不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

c.不得进行影响购物中心正常经营活动的行为

7.3不得用于的活动：

a.不得经营与租赁物用途不符的业务

b.不得进行非法经营活动

c.不得从事影响购物中心形象和信誉的活动

8.维修保养

8.1承租方责任

a.承租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

b.承租方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造，应事先获得购物中心管理有限公司的书面同意。

c.承租方需在租赁期满或合同解除时，将