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简版租房通用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

2.租金为每月XX元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为[XXXXX]，户名为[XXXXX]，开户行为[XXXXX]。

（2）现金或银行卡支付：乙方可直接到甲方指定的地点进行支付。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金XX元。租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的违约金、赔偿金等费用后退还乙方剩余的租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方原因导致房屋内设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维修，乙方应予以配合。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿金

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付XX%的违约金。如逾期支付超过XX日，甲方有权终止合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

七、合同终止及返还房屋

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除自行安装的设施设备。如因拆除造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同终止时，如因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方，乙方应承担相应的违约责任并赔偿因此造成的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租期届满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.保证金：乙方还应向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于担保乙方履行本合同义务。

第五条维修责任

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修：房屋大修费用由甲方承担，但乙方在使用过程中应合理使用和保养，避免不必要的损坏。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承