全新大连租赁房屋合同(2024版).docxVIP

全新大连租赁房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还

2.租赁房屋的使用与维护

2.1使用范围

2.2使用规则

2.3设施设备使用

2.4维护责任

3.费用承担

3.1水电费

3.2物业费

3.3其他费用

4.租赁房屋的转租与转借

4.1转租条件

4.2转租手续

4.3转借条件

4.4转借手续

5.合同解除与终止

5.1解除条件

5.2解除程序

5.3终止条件

5.4终止程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3解除条件

8.4解除日期

9.合同附件

9.1附件一：租赁房屋清单

9.2附件二：押金收据

9.3附件三：其他相关文件

10.合同解除与终止的后续处理

10.1租赁房屋的返还

10.2费用结算

10.3违约责任追究

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁房屋清单

14.2附件二：押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：

地址：

联系方式：

名称：

地址：

联系方式：

1.3租赁房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋用途：

房屋权属证明：

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：

2.2租赁结束日期：

2.3租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金，租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币__元。

4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。

4.3押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在__日内退还乙方押金，扣除乙方应支付但未支付的租金、水电费、物业管理费及其他相关费用。

第五条租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于任何商业活动。

5.2使用规则：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和设施设备。

5.3设施设备使用：乙方在使用房屋期间，如设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修。

5.4维护责任：乙方应负责保持房屋内部整洁，对房屋及设施设备的日常维护和保养。

第六条费用承担

6.1水电费：乙方应自行支付租赁期间的用水、用电费用。

6.2物业费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。

6.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担。

第七条租赁房屋的转租与转借

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借租赁房屋。

7.2转租手续：如乙方需转租，应提前__日向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

7.3转借条件：乙方不得擅自将租赁房屋转借他人使用。

7.4转借手续：如乙方需转借，应提前__日向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

第一部分：合同如下：

第八条合同解除与终止

8.1解除条件

8.1.1甲方有下列情况之一的，可以解除合同：

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法收回；

（3）甲方因特殊原因需要收回房屋。

8.1.2乙方有下列情况之一的，可以解除合同：

（1）房屋不符合租赁合同约定的条件；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）甲方未履行合同约定的义务。

8.2解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。

8.2.2任何一方要求解除合同，应提前__日书面通知对方。

8.3终止条件

8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.3.2双方协商一致终止合同的，应签订书面协议。

8.4终止程序

8.4.1租赁期限届满或合同终止，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

8.4.2双方应结清所有费用，包括租金、押金、水电费、物业管理费等。

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方违约行为：

（1）未按约定提供房屋；

（2）擅自进入乙方租赁的房屋；

（3）未履行合同约定的其他义务。

9.1.2乙方违约行为：

（1）未按约定支付租金；