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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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全新商铺租赁合同万达(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.2日常保养

8.3费用承担

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定

14.1补充条款

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于万达广场，面积100平方米，位于二层，编号为A123的商铺。

1.1.2“乙方”指承租方，即本合同签订的承租人。

1.1.3“甲方”指出租方，即万达广场的所有权人。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

2.租赁物描述

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于万达广场二层，紧邻电梯口，交通便利。

2.1.2商铺外部装修风格符合万达广场整体形象，内部装修符合乙方经营需求。

2.2商铺面积

2.2.1商铺实际使用面积为100平方米。

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层结构，层高3米，无柱子，可自由布局。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁结束日期为2027年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币30万元/年。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

4.3付款日期

4.3.1乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据为《中华人民共和国合同法》及国家相关政策法规。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每三年调整一次。

5.3调整公式

5.3.1租金调整公式：新租金=旧租金×（1+调整比例）

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1押金金额为人民币10万元。

6.2押金退还条件

6.2.1乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还流程

6.3.1乙方在租赁期满或合同解除后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后一个月内办理退还手续。

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1乙方仅限在本商铺内从事合法经营活动。

7.1.2乙方不得将商铺转租、转借他人使用。

7.2使用限制

7.2.1乙方不得从事违反国家法律法规及万达广场规定的行为。

7.2.2乙方不得在商铺内进行危险作业或存放危险物品。

8.维修与保养

8.1租赁物维修

8.1.1乙方负责商铺的日常维护保养，包括但不限于清洁、照明、空调等设施的正常运行。

8.1.2商铺的任何维修工作，除非因甲方原因造成，均由乙方负责，费用由乙方承担。

8.2日常保养

8.2.1乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的整洁和完好。

8.2.2乙方不得对商铺进行任何结构性的改动，如需改动，应事先取得甲方的书面同意。

8.3费用承担

8.3.1商铺的维修和保养费用由乙方承担，包括但不限于维修材料费、人工费等。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1乙方应自租赁之日起，为商铺及其内的货物投保财产保险，保险金额不得低于商