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二手房代理销售合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1房源信息

1.2代理人信息

1.3买受人信息

2.合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因

2.2合同的目的

3.房源的基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.代理销售服务内容

4.1代理销售范围

4.2代理销售方式

4.3代理销售期限

5.代理销售费用

5.1代理销售费用的计算方式

5.2代理销售费用的支付时间

5.3代理销售费用的支付方式

6.代理销售成果及报酬

6.1代理销售成果的定义

6.2代理销售报酬的计算方式

6.3代理销售报酬的支付时间

6.4代理销售报酬的支付方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约责任的承担方式

8.3违约责任的计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决的时间限制

10.合同生效及备案

10.1合同生效的时间

10.2合同备案的要求

10.3合同备案的时间

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1合同的修改

12.2合同的补充

12.3合同的解除

13.合同签订时间及地点

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1房源信息

房源名称：_______

房源地址：_______

房源产权证号：_______

1.2代理人信息

代理人姓名：_______

代理人身份证号：_______

代理人联系方式：_______

1.3买受人信息

买受人姓名：_______

买受人身份证号：_______

买受人联系方式：_______

第二条合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因

甲方因需要购买位于_______的房产，乙方作为代理人，提供房产代理销售服务。

2.2合同的目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方能够顺利购买到满意的房产。

第三条房源的基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______结构。

3.4房屋设施

房屋配备有_______等设施。

第四条代理销售服务内容

4.1代理销售范围

乙方负责代理甲方的房屋销售，包括但不限于发布广告、带看、谈判等。

4.2代理销售方式

乙方将通过线上线下多种渠道进行代理销售。

4.3代理销售期限

本合同代理销售期限自_______起至_______止。

第五条代理销售费用

5.1代理销售费用的计算方式

代理销售费用为成交总价的_______%。

5.2代理销售费用的支付时间

代理销售费用在成交后_______个工作日内支付。

5.3代理销售费用的支付方式

代理销售费用以银行转账方式支付，收款账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第六条代理销售成果及报酬

6.1代理销售成果的定义

代理销售成果指在本合同约定的代理销售期限内，乙方成功促成甲方与买受人签订房屋买卖合同。

6.2代理销售报酬的计算方式

代理销售报酬为成交总价的_______%。

6.3代理销售报酬的支付时间

代理销售报酬在成交后_______个工作日内支付。

6.4代理销售报酬的支付方式

代理销售报酬以银行转账方式支付，收款账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第七条合同解除与终止

7.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______个工作日内仍未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）其他依法或双方约定应当解除合同的情形。

7.2合同解除的程序

一方要求解除合同，应书面通知另一方，并在通知送达之日起_______个工作日内，双方协商解决解除事宜。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

7.3合同终止的条件

（1）合同约定的代理销售期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.4合同终止的程序

合同终止后，双方应在_______个工作日内，办理合同解除或终止的相关手续。