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武汉市二手房买卖合同范本范本8篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：_____________________

买方：___________，身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、卖方自愿将其房屋出售给买方，房屋具体状况如下：

1.房屋座落：___________区___________路___________号___________单元___________室

2.房屋结构：__________，建筑面积：___________平方米

3.房屋所有权证编号：_______；国有土地使用权证编号：_______

4.房屋平面图及其四至范围见房产证。

二、二手房的成交价格、支付方式及资金划转方式：

1.成交价格：__________元（大写：__________元）；

2.支付方式：签订合同之日一次性支付；

3.资金划转方式：卖方出具合法、有效的收据。

三、二手房交付期限及违约责任：

1.卖方应当于签订合同之日起10个工作日内，将房屋交付给买方；

2.交付房屋时，卖方应当提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》等相关证明文件；

3.如卖方未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同要求，卖方应当承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

四、二手房产权状况及违约责任：

1.卖方保证所出售的房屋是合法的，具有完全的产权；

2.如果卖方所出售的房屋存在产权纠纷或者抵押、查封等情形，卖方应当承担违约责任，并赔偿买方因此造成的损失；

3.卖方应当在签订合同之日起5个工作日内，将房屋的产权状况进行说明，并提供相关证明文件。

五、二手房税费及支付方式：

1.契税：按照相关法律法规的规定缴纳；

2.印花税：按照相关法律法规的规定缴纳；

3.其他税费：按照相关法律法规的规定缴纳；

4.支付方式：签订合同之日一次性支付。

六、二手房装修及维修责任：

1.卖方应当保证交付的房屋已经进行了必要的装修和维护；

2.如果房屋存在装修质量问题或者需要维修，卖方应当承担相应的责任；

3.买方在装修过程中应注意保护原装修成果，避免对房屋造成不必要的损坏。

七、二手房其他事项及违约责任：

1.卖方应当保证交付的房屋周边环境优美、整洁；

2.如果房屋周边环境存在污染或者噪音等不良影响，卖方应当承担相应的责任；

3.买方在购买房屋后应当遵守当地的法律法规和社会公德，不得进行违法活动。

八、争议解决方式及管辖法院：

1.如果双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可以向卖方所在地的人民法院提起诉讼；

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、合同生效及补充条款：

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日

买方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证件号码：[身份证号]

甲乙双方经过友好协商，就位于武汉市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼的二手房达成买卖协议，具体条款如下：

一、房屋基本情况

该房屋为武汉市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX楼，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年，产权人为甲方。房屋内现有装修及设施状况良好，甲方保证房屋权属无争议，无抵押、查封等限制情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XXXX）。

2.乙方在签订本合同时支付定金XX元整（大写：XXXX），定金在房屋过户后自动转为购房款。

3.乙方在房屋过户后支付剩余购房款XX元整（大写：XXXX）。

4.甲方指定收款账户为：[账户信息]。

三、房屋过户及交付

1.甲乙双方在签订本合同后，应尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.