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免费房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

1.2双方基本情况

1.3租赁房屋的基本情况

2.租赁双方权利义务

2.1租赁房屋的权利

2.2租赁房屋的义务

2.3承租人的权利

2.4承租人的义务

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁房屋的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3禁止行为

5.房屋维护与修缮

5.1维修责任

5.2维修资金

5.3维修通知

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.水电费及其他费用的缴纳

7.1费用承担方

7.2费用缴纳方式

7.3费用结算

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的合同

14.合同附件

14.1房屋租赁合同

14.2房屋基本情况说明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1法律法规依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2双方基本情况

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3租赁房屋的基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋装修情况：____________________

第二条租赁双方权利义务

2.1租赁房屋的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的完好。

2.2租赁房屋的义务

甲方应确保房屋符合租赁要求，并承担房屋的维修责任。

2.3承租人的权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的占有和使用权益。

2.4承租人的义务

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和装修。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

如遇国家政策调整，租金可按照政府相关规定进行相应调整。

第四条租赁房屋的使用

4.1使用范围

乙方仅限自用，不得转租、转借或进行其他商业活动。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内进行危害公共安全或违反法律法规的活动。

4.3禁止行为

乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在房屋内进行违法活动。

第五条房屋维护与修缮

5.1维修责任

房屋的日常维护和修缮由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.2维修资金

维修资金由乙方在租赁期间自行承担。

5.3维修通知

乙方应在发现房屋需要维修时，及时通知甲方。

第六条房屋押金

6.1押金金额

押金金额为人民币____元整。

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋及附属设施无损坏，乙方可申请退还押金。

6.3押金退还程序

乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。

第七条水电费及其他费用的缴纳

7.1费用承担方

房屋内的水电费、物业管理费等由乙方承担。

7.2费用缴纳方式

乙方应按物业管理处或相关部门的规定，及时缴纳相关费用。

7.3费用结算

乙方在每月____日前缴纳上一个月的水电费及其他相关费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3