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Sheet3
Sheet2
Sheet1
××项目移交接管图纸资料一览表/作者：一代天骄
一、项目建设资料
序号
名称
备注
《国家建设征用土地通知书》及红线图
复印件
同意使用土地通知书
建设用地批准书
固定资产投资许可证
建设工程规划许可证
规划局《建设工程报建审核书》
规划报建图
建设工程消防设计审核意见书
物业各分项工程设计方案
建设工程规划验收合格证
建设工程竣工验收质量认定书
建设工程消防竣工验收意见书
单位工程质量综合评定表
最终版设计任务文件
工程建筑埋放线、验线、验收意见书
公共安全技术防范工程设施使用证
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告
供用电合同
同意供电通知
申请门牌呈批表
通邮申报表
项目环境检测报告
绿色建筑申报资料
其它相关资料
二、销售物业产权资料
拆迁资料
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积等）
房屋测绘技术报告
三、建筑工程技术资料
地质勘察报告
工程合同及开、竣工报告
建筑施工图（包括但不仅限于结构、建施、水施、电施、暖通、防雷、弱电等）
原件及电子版
图纸会审记录
工程设计变更通知（包括质量事故处理记录）
隐蔽工程验收签证
沉降观察记录
竣工验收证明书
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等）
新材料、构配件的鉴定合格证书
砂浆、混凝土试块试压报告
防水工程施工及闭水试验记录
建筑竣工图（包括但不仅限于总平面图、建筑、结构、水、电、暖通、防雷、弱电、设备安装、附属工程及隐蔽管线等）
其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等）
各分项工程施工单位资料
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告
相关相关资料
四、设备资料——供电系统
供电系统设备购买、安装合同
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等）
原件
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等）
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等）
灯具、末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等）
配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）
设备维修保养合同
其他相关资料
五、设备资料——供电系统
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证
五、设备资料——给排水系统
给排水系统设备购买、安装合同
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料
给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址
水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等）
设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录
主要材料和制品的合格证或试验记录
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录等）
水、暖、卫生器具检验合格证书
供水协议书
排污许可证
生活水卫生许可证或水质检验报告
中水系统水质合格证（如有中水系统）
六、设备资料——电梯系统
电梯设备购买安装合同
电梯制造、安装单位、维护单位资料
电梯产权所有者及用户的名称和地址
电梯设备参数（型号、数量、额定载重、额定速度、乘客数、电梯行程、层站数、轿厢及对重的质量、机器编号等）
随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、电梯机房井道布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
设备安装调试记录
电梯设备检验记录、运行许可证
国家特种设备档案
七、设备资料——消防系统
消防设备购买安装合同
消防设备制造、安装单位、维护单位资料
消防设备产权所有者及用户的名称和地址
消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数（型号、数量、水泵额定功率、扬程等）
随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录
消防验收合格证书
八、设备资料——弱电系统
弱电系统设备购买、安装合同
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量）
弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等）
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明
宽带接入协议
有线电视及电话（入网）协议
卫星电视接收许
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实名认证服务提供商
毕业后一直在建筑施工及房地产开发领域从事项目管理工作，有多业态（大型山谷别墅群、高档精装住宅、大型商业综合体、大型文旅、康养等）、多项目、全过程工程建设经历，有多种角色项目管理经历，在世界500强标杆公司（如绿地、万达、碧桂园）及上市公司（香港锦艺等）中历任项目经理、主任工、副总经理、项目总经理、总裁助理等职务，对建筑施工、地产开发有更全面、更深入的认识，同时也积累了宝贵的从业经验，可以为您提供更具实用价值的建议及方案，避免少走一些弯路。
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