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办公楼出租合同样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：________________

承租方（以下简称乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事宜协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的办公楼位于________________。房屋结构为________层楼房，建筑面积共计________平方米。乙方承租该办公楼用于办公用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租金支付方式如下：每年租金总额为人民币________元整（大写：________圆整），每半年支付一次，乙方应在每年____月____日前支付下一年的租金。

三、房屋交付及保证金

甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币________元整（大写：________圆整），用于保证租赁期间的行为规范和履行义务。合同到期后，如乙方无违约行为并按时结清所有费用，甲方将保证金全额退还给乙方。

四、双方权利和义务

甲方权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。

2.甲方应保证出租房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋的正常使用。

4.甲方应为乙方提供必要的水、电等基础设施保障。

乙方权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并保证不改变房屋用途。

2.乙方应按时足额支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

五、违约责任及赔偿损失

如甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。若乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除：

1.甲、乙双方协商一致解除合同；

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

本次出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。房屋类型为办公楼，结构完好，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），包括物业管理费、水电费等所有费用。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.乙方如需发票，需另外支付税金。如不需发票，甲方将返还乙方部分租金作为补偿。具体金额和方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋处于良好状态。如发生房屋损坏，应及时通知甲方维修。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自转租、改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.租赁期满或双方协商一致后，可解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管合同及相关文件资料，确保合同的完整性和安全性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[公司名称]承租方（乙方）：[公司名称]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇3

出租方（甲方）：[甲方姓