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中介房产合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.2政策文件
1.3行业规范
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1中介方信息
3.2房产方信息
3.3买方信息
3.4租方信息
4.房产信息
4.1房产基本情况
4.2房产权属证明
4.3房产产权限制
4.4房产使用情况
4.5房产租赁或出售条件
5.中介服务内容
5.1服务范围
5.2服务期限
5.3服务费用
5.4服务方式
6.房产交易或租赁流程
6.1交易或租赁流程
6.2双方权利义务
6.3交易或租赁期限
6.4交易或租赁价格
7.支付方式与期限
7.1支付方式
7.2支付期限
7.3违约责任
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
8.3违约责任
9.解除与终止
9.1解除条件
9.2终止条件
9.3解除或终止程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一:房产信息表
14.2附件二:交易或租赁合同
14.3附件三:其他相关文件
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据
1.1法律法规
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2政策文件
1.2.1国家关于房地产市场的相关政策文件
1.2.2地方政府关于房地产市场的相关政策文件
1.3行业规范
1.3.1房地产中介服务行业规范
1.3.2房地产中介服务收费标准
2.定义与解释
2.1定义
2.1.1“中介方”指提供房地产中介服务的机构或个人。
2.1.2“房产方”指拥有房产的卖方或出租方。
2.1.3“买方”指购买房产的买受人。
2.1.4“租方”指租赁房产的承租人。
2.2解释
2.2.1本合同中未定义的术语,应按照相关法律法规和行业规范解释。
3.双方基本信息
3.1中介方信息
3.1.1中介方名称
3.1.2中介方法定代表人或负责人
3.1.3中介方联系方式
3.2房产方信息
3.2.1房产方名称
3.2.2房产方法定代表人或负责人
3.2.3房产方联系方式
3.3买方信息
3.3.1买方名称(个人为姓名,单位为名称)
3.3.2买方联系方式
3.4租方信息
3.4.1租方名称(个人为姓名,单位为名称)
3.4.2租方联系方式
4.房产信息
4.1房产基本情况
4.1.1房产地址
4.1.2房产类型(住宅、商业、办公等)
4.1.3房产面积
4.1.4房产建成年份
4.2房产权属证明
4.2.1房产所有权证或土地使用权证
4.2.2房产他项权证
4.3房产产权限制
4.3.1房产是否存在共有、抵押、查封等情况
4.3.2房产是否存在法律纠纷
4.4房产使用情况
4.4.1房产是否可立即交付使用
4.4.2房产是否存在租赁或占用情况
4.5房产租赁或出售条件
4.5.1租赁或出售价格
4.5.2租赁或出售期限
4.5.3租赁或出售的其他条件
5.中介服务内容
5.1服务范围
5.1.1发布房产信息
5.1.2引导客户看房
5.1.3协助交易或租赁手续办理
5.2服务期限
5.2.1服务期限自合同签订之日起至房产交易或租赁手续办理完毕之日止。
5.3服务费用
5.3.1服务费用按双方约定支付。
5.3.2服务费用支付方式及时间。
5.4服务方式
5.4.1服务方式及沟通方式。
6.房产交易或租赁流程
6.1交易或租赁流程
6.1.1双方达成交易或租赁意向
6.1.2签订正式交易或租赁合同
6.1.3支付定金
6.1.4办理房产过户或租赁手续
6.2双方权利义务
6.2.1双方在交易或租赁过程中的权利和义务。
6.3交易或租赁期限
6.3.1交易或租赁期限自合同签订之日起至合同终止之日止。
6.4交易或租赁价格
6.4.1交易或租赁价格及支付方式。
7.支付方式与期限
7.1支付方式
7.1.1服务费用支付方式
7.1.2交易或租赁价格支付方式
7.2支付期限
7.2.1服务费用支付期限
7.2.2交易或租赁价格支付期限
7.3违约责任
7.3.1违约责任及违约金标准
8.保密条款
8.1保密信息
8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘
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