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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介卖房代理合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效条件
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源权属情况
2.3房源交易限制
3.代理服务内容
3.1卖方授权事项
3.2买方需求沟通
3.3房源推广宣传
3.4房源带看安排
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
4.2代理费用支付方式
4.3代理费用支付时间
5.代理期限
5.1代理起始日期
5.2代理终止条件
5.3代理期限延长
6.房源成交
6.1成交条件
6.2成交通知
6.3成交价款的确认
7.佣金支付
7.1佣金计算方式
7.2佣金支付时间
7.3佣金支付条件
8.违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
8.3代理方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同附件效力
10.3合同解除条件
11.合同解除与终止
11.1合同解除程序
11.2合同终止条件
11.3合同解除后的处理
12.合同变更
12.1合同变更程序
12.2合同变更内容
12.3合同变更效力
13.合同解除后的权利义务
13.1卖方权利义务
13.2买方权利义务
13.3代理方权利义务
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：___________
乙方（买方）：___________
丙方（代理方）：___________
1.2合同订立日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3合同生效条件
本合同自签订之日起生效。
2.房源信息
2.1房源基本情况
甲方所售房产位于___________，房产证号为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，用途为___________。
2.2房源权属情况
甲方保证所售房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2.3房源交易限制
甲方保证所售房产不存在交易限制，可依法进行交易。
3.代理服务内容
3.1卖方授权事项
甲方授权丙方代理其房产销售事宜，包括但不限于房源推广、带看、谈判等。
3.2买方需求沟通
丙方负责与买方沟通，了解买方需求，并尽力促成交易。
3.3房源推广宣传
丙方负责对所代理的房源进行推广宣传，包括但不限于网络、媒体、户外广告等。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用标准
丙方代理服务费用为成交价的____%。
4.2代理费用支付方式
代理费用在成交后支付，甲方应在签订《房屋买卖合同》后____个工作日内向丙方支付代理费用。
4.3代理费用支付时间
代理费用应在成交后的____个工作日内支付。
5.代理期限
5.1代理起始日期
本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2代理终止条件
（1）所代理的房产成交；
（2）甲方书面通知丙方解除本合同；
（3）本合同约定的其他终止条件。
5.3代理期限延长
经甲乙双方协商一致，本合同代理期限可以延长。
6.房源成交
6.1成交条件
所代理的房产成交，即买方与甲方签订《房屋买卖合同》，并支付首付款。
6.2成交通知
成交发生后，丙方应及时通知甲乙双方。
6.3成交价款的确认
成交价款为甲乙双方在《房屋买卖合同》中约定的金额。
8.违约责任
8.1卖方违约责任
（1）若卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付相当于成交价____%的违约金；
（2）若卖方提供的房产信息与实际情况不符，造成买方损失的，卖方应承担赔偿责任；
（3）若卖方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.2买方违约责任
（1）若买方未按时支付购房款，每逾期一日应向卖方支付相当于购房款____%的违约金；
（2）若买方单方面解除合同，应向卖方支付相当于购房款____%的违约金；
（3）若买方未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
8.3代理方违约责任
（1）若代理方未履行本合同约定的代理职责，造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任；
（2）若代理方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任；
（3）若代理方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
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