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停车场场地租赁协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.停车场场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3逾期支付违约金

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

6.3紧急维修

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁场地使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系方式：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系方式：

2.停车场场地基本情况

2.1场地位置：具体地址：

2.2场地面积：平方米

2.3场地用途：仅限于车辆停放

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3逾期支付违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付逾期租金总额的%作为违约金

5.租金调整

5.1调整频率：租金每年调整一次，调整时间为每年的1月1日

5.2调整方式：根据市场行情和物价变动情况，租金调整幅度不超过上一年度的%

5.3调整通知：出租方应在租金调整前一个月通知承租方

6.使用及维护责任

6.1承租方使用责任：

（1）承租方应按照租赁场地使用规则合理使用场地；

（2）承租方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质；

（3）承租方应保持租赁场地的整洁和安全。

6.2出租方维护责任：

（1）出租方负责租赁场地的日常维护和管理；

（2）出租方应确保租赁场地的安全设施齐全有效；

（3）出租方应在接到承租方通知后，及时对租赁场地进行维修。

6.3紧急维修：在紧急情况下，出租方有权进入租赁场地进行维修，但应事先通知承租方。

7.保险责任

7.1承租方保险责任：

（1）承租方应在租赁期间为其车辆投保机动车辆保险；

（2）承租方应确保其车辆在租赁期间的安全，避免发生交通事故。

7.2出租方保险责任：

（1）出租方应为其租赁场地投保财产保险，确保租赁场地的安全；

（2）出租方应确保租赁场地的安全设施齐全有效，预防意外事故的发生。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于未付租金总额的1%作为违约金；

（2）如承租方违反租赁场地使用规则，造成场地损坏或他人财产损失，承租方应负责修复或赔偿；

（3）如承租方提前终止合同，除支付剩余租金外，还应向出租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。

8.2出租方违约责任

（1）如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求退还已支付租金，并要求出租方支付相当于已支付租金总额的1%作为违约金；

（2）如出租方违反合同约定，未及时进行维修，导致承租方利益受损，出租方应赔偿承租方因此遭受的直接损失；

（3）如出租方提前终止合同，除退还剩余租金外，还应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致同意解除合同；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；

（2）自收到解除合同通知之日起，合同解除生效；

（3）合同解除后，双方应按合同约定处理未履行部分。

9.3合同解除后的处理

（1）解除合同后，双方应退还已支付租金和押金；

（2）双方应按照合同约定处理租赁场地的修复和赔偿责任；

（3）合同解除不影响双方因合同而产