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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
借款房屋抵押合同范本免费2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.抵押物描述
2.1抵押物基本状况
2.2抵押物权属证明
2.3抵押物价值评估
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付方式
4.3利息调整
5.还款方式
5.1还款计划
5.2还款期限
5.3还款方式变更
6.抵押物管理
6.1抵押物使用限制
6.2抵押物保管责任
6.3抵押物处置
7.合同变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2出借人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.通知与送达
10.1通知方式
10.2送达方式
10.3送达地址
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款合同
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同修订
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“出借人”指在本合同中提供借款的人。
（2）“借款人”指在本合同中向出借人借款的人。
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供的不动产。
（4）“抵押权”指出借人对抵押物享有优先受偿的权利。
2.抵押物描述
2.1抵押物基本状况
抵押物为位于[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]，房屋所有权证号为[具体证号]。
2.2抵押物权属证明
借款人须提供有效的房屋所有权证，证明其对该抵押物的所有权。
2.3抵押物价值评估
抵押物的评估价值为[具体金额]，评估机构为[具体评估机构名称]。
3.借款金额及期限
3.1借款金额
借款金额为人民币[具体金额]元整。
3.2借款期限
借款期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。
4.利息计算及支付
4.1利息计算方式
借款利息按年利率[具体年利率]计算，按月结息，逾期利息按日利率[具体日利率]计算。
4.2利息支付方式
借款人应在每月的[具体日期]前向出借人支付当月的利息。
4.3利息调整
如国家利率政策调整，借款利率按调整后的利率执行。
5.还款方式
5.1还款计划
借款人应在借款期限内，按照约定的还款计划按时还款。
5.2还款期限
借款人应在借款到期日一次性偿还本金及利息。
5.3还款方式变更
如借款人需要变更还款方式，应提前[具体天数]向出借人提出申请，经出借人同意后方可变更。
6.抵押物管理
6.1抵押物使用限制
借款人未经出借人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他任何方式处分抵押物。
6.2抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，防止抵押物损坏、灭失或被他人侵占。
6.3抵押物处置
如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
8.违约责任
8.1借款人违约责任
（1）如借款人未按约定的期限还款，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约金。
（2）如借款人未履行合同约定的抵押物保管责任，导致抵押物损坏、灭失或被他人侵占，借款人应承担相应的赔偿责任。
（3）如借款人未经出借人同意，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物，借款人应承担相应的违约责任。
8.2出借人违约责任
（1）如出借人未按约定的期限提供借款，应向借款人支付违约金。
（2）如出借人违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。
9.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10.通知与送达
10.1通知方式
通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。
10.2送达方式
送达地址为双方在合同中约定的地址。如一方地址变更，应提前[具体天数]书面通知对方。
10.3送达地址
（1）出借人：[出借人名称]，
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