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个人楼房居间买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积

3.4房屋结构及装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

4.4付款方式变更

5.交易税费承担

5.1税费计算依据

5.2交易税费承担方

5.3税费缴纳时间及方式

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金缴纳及退还

6.3违约责任

7.过户及产权变更

7.1过户手续办理

7.2产权变更手续

7.3过户及产权变更费用

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准及程序

8.3履约责任及违约责任

9.房屋使用及维修责任

9.1房屋使用限制

9.2房屋维修责任

9.3维修费用承担

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同未尽事宜

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年__月__日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在__市__区__街道__号签订。

2.买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息：

甲方名称：_________________

甲方住所：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系电话：_________________

2.2乙方基本信息：

乙方名称：_________________

乙方住所：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系电话：_________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：本房屋位于__市__区__街道__号，具体门牌号为_________________。

3.2房屋产权信息：本房屋产权证号为_________________，房屋所有权人为甲方。

3.3房屋面积：本房屋建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米。

3.4房屋结构及装修情况：本房屋为__层__单元，结构为__，装修情况为__。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币__元整（大写：_________________）。

4.2付款方式：乙方应在本合同生效后__个工作日内，向甲方支付全部购房款。

4.3付款时间及节点：具体付款时间及节点详见附件《付款计划表》。

4.4付款方式变更：经双方协商一致，付款方式可作如下变更：_________________。

5.交易税费承担

5.1税费计算依据：本合同交易税费的计算依据为__。

5.2交易税费承担方：交易税费由__方承担。

5.3税费缴纳时间及方式：具体缴纳时间及方式详见附件《税费缴纳计划表》。

6.履约保证

6.1履约保证金：乙方应在签订本合同后__个工作日内，向甲方支付履约保证金人民币__元整（大写：_________________）。

6.2保证金缴纳及退还：履约保证金在合同履行完毕后无息退还乙方。

6.3违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：甲方应在本合同约定的房屋交付日前，将房屋及相关附属设施交付乙方使用。

8.2房屋验收标准及程序：乙方应在收到房屋后__个工作日内，按照本合同约定的标准对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

8.3履约责任及违约责任：若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付每日按交易价格万分之一的违约金；若乙方未按时进行验收，视为验收合格。

9.房屋使用及维修责任

9.1房屋使用限制：乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

9.2房屋维修责任：房屋在保修期内出现的质量问题，由甲方负责维修；保修期外的维修费用，双方根据实际情况协商确定。

9.3维修费用承担：房屋维修费用由造成损坏的责任方承担，如无法确定责任方，则由双方平