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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版物业转让协议书范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2业主

1.3转让方

1.4受让方

1.5物业管理

1.6相关法律法规

2.协议标的

2.1物业概况

2.2物业权属

2.3物业设施

3.转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款担保

4.物业交接

4.1物业交接时间

4.2物业交接手续

4.3物业交接清单

5.物业管理责任

5.1转让方物业管理责任

5.2受让方物业管理责任

5.3物业管理费用的承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达确认

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同效力

11.1合同生效条件

11.2合同效力范围

11.3合同变更与解除

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同生效条件

13.附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议内容

13.3附件与补充协议效力

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同附件与补充协议的效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1物业

本合同中所称物业，是指位于[物业地址]，占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

1.2业主

本合同中所称业主，是指拥有上述物业全部或部分产权的自然人、法人或其他组织。

1.3转让方

本合同中所称转让方，是指将上述物业转让给受让方的业主。

1.4受让方

本合同中所称受让方，是指从转让方处受让上述物业的业主。

1.5物业管理

物业管理是指对上述物业进行维护、管理、维修和保养等行为。

1.6相关法律法规

本合同所述事项均应遵守国家有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。

第二条协议标的

2.1物业概况

物业类型为[物业类型]，建筑年代为[建筑年代]，结构形式为[结构形式]，建筑层数为[层数]层。

2.2物业权属

转让方保证其拥有上述物业的合法产权，且不存在任何权属纠纷。

2.3物业设施

物业内设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、绿化等，转让方保证设施完好。

第三条转让条件

3.1转让价格

本合同约定的转让价格为人民币[金额]元。

3.2付款方式

受让方应在本合同签订后[天数]日内支付转让款，支付方式为[支付方式]。

3.3付款期限

本合同约定的付款期限为[期限]，自合同签订之日起计算。

3.4付款担保

受让方应提供[担保方式]作为付款担保，确保按时支付转让款。

第四条物业交接

4.1物业交接时间

物业交接时间为[时间]，双方应按照约定的时间进行物业交接。

4.2物业交接手续

物业交接时，双方应共同办理下列手续：

（1）签订物业交接清单；

（2）移交物业相关资料；

（3）办理物业产权转移登记手续。

4.3物业交接清单

物业交接清单应详细列明物业的权属、设施、设备等，双方签字确认。

第五条物业管理责任

5.1转让方物业管理责任

转让方应在本合同签订前，负责物业的日常维护和管理。

5.2受让方物业管理责任

受让方自物业交接之日起，承担物业的日常维护和管理责任。

5.3物业管理费用的承担

物业管理费用按照[费用承担方式]执行。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决，协商不成的，可以向[仲裁委员会]申请仲裁。

6.2争议解决程序

申请仲裁时，应提交仲裁申请书及有关证据材料。

6.3争议解决机构

本合同的争议解决机构为[仲裁委员会]。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社