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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版物业委托管理服务合同范本
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条服务范围
2.1物业管理服务内容
2.2专项服务内容
第三条服务期限
3.1合同生效日期
3.2合同终止日期
第四条服务费用
4.1服务费用标准
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整
第五条服务标准与质量要求
5.1物业管理服务质量标准
5.2物业设施设备维护标准
5.3安全保卫服务标准
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十条合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条合同终止后的处理
11.1物业移交
11.2物业档案移交
11.3物业费用结算
第十二条合同附件
12.1合同附件一：物业清单
12.2合同附件二：物业管理服务内容明细
12.3合同附件三：物业管理费用明细
第十三条合同未尽事宜
13.1双方协商解决
13.2适用法律法规
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人员
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
（1）名称：________________________
（2）地址：________________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：_____________________
1.2乙方基本信息
（1）名称：________________________
（2）地址：________________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：_____________________
第二条服务范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业共用区域及设施的维护与管理
（2）物业管理区域内公共秩序的维护
（3）物业维修和更新改造的协调工作
（4）物业档案管理
2.2专项服务内容
（1）绿化养护
（2）清洁卫生
（3）车辆管理
（4）安防巡逻
第三条服务期限
3.1合同生效日期：____年____月____日
3.2合同终止日期：____年____月____日
第四条服务费用
4.1服务费用标准：按建筑面积计算，每月每平方米____元。
4.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。
4.3服务费用调整：如遇物价上涨，服务费用可按政府相关规定进行调整。
第五条服务标准与质量要求
5.1物业管理服务质量标准
（1）物业共用设施设备正常运行，及时维修保养；
（2）绿化带内植物生长良好，绿化覆盖率达到规定标准；
（3）环境卫生保持整洁，无垃圾堆放；
（4）公共秩序良好，无安全隐患。
5.2物业设施设备维护标准
（1）设施设备运行正常，无故障；
（2）定期进行保养，确保设备性能；
（3）及时维修损坏的设施设备。
5.3安全保卫服务标准
（1）24小时安防巡逻，确保小区安全；
（2）对小区出入人员进行登记，防止陌生人进入；
（3）定期进行安全检查，消除安全隐患。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
（1）监督乙方履行合同义务；
（2）对物业管理服务提出意见和建议；
（3）要求乙方及时处理物业管理中的问题。
6.2甲方义务
（1）按照合同约定支付服务费用；
（2）配合乙方开展物业管理活动；
（3）不得擅自改变物业管理区域内的公共设施设备。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
（1）按照合同约定提供服务；
（2）要求甲方支付服务费用；
（3）对物业管理中的问题进行处理。
7.2乙方义务
（1）严格按照合同约定提供物业管理服务；
（2）建立健全物业管理制度，确保服务质量；
（3）及时处理物业管理中的问题，保障业主权益。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
（1）未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金；
（2）擅自改变物业管理区域内的公共设施设备的，应承担相应的赔偿责任；
（3）违反合同约定，影响物业管理服务质量的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任
（1）未按约定提供物业管理服
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