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2024版物业保安服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业保安服务内容

2.2服务区域与范围

2.3服务时间

3.服务标准与要求

3.1服务标准

3.2人员要求

3.3设备要求

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款期限

5.服务质量保证

5.1质量保证措施

5.2质量保证期限

5.3质量问题处理

6.违约责任与处理

6.1违约责任

6.2违约处理方式

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.合同终止与后续事宜

9.1合同终止条件

9.2终止后的费用结算

9.3终止后的设备返还

9.4终止后的资料移交

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：服务区域与范围图

12.2附件二：人员配置表

12.3附件三：设备清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2知识产权条款

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______物业管理有限责任公司

乙方：_______保安服务公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3联系方式

甲方联系人：_______

联系电话：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

第二条服务内容与范围

2.1物业保安服务内容

乙方负责甲方物业管理区域内的人防、物防、技防等工作，包括但不限于：

（1）巡逻、监控、门卫管理；

（2）消防巡查、消防安全管理；

（3）车辆管理；

（4）秩序维护；

（5）协助甲方处理突发事件。

2.2服务区域与范围

乙方服务范围为甲方物业管理区域内的所有公共区域及甲方指定的其他区域。

2.3服务时间

乙方提供24小时不间断服务，具体服务时间根据甲方需求进行调整。

第三条服务标准与要求

3.1服务标准

乙方应按照国家、行业及甲方规定的标准提供保安服务，确保服务质量和安全。

3.2人员要求

（1）乙方应配备合格、专业的保安员，具备相关资质证书；

（2）保安员应定期接受专业培训，提高业务能力；

（3）保安员应遵守国家法律法规和甲方规章制度。

3.3设备要求

乙方应配备必要的保安设施设备，如监控设备、报警设备、防护装备等，并保证设备完好、有效。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用标准

根据甲方物业管理区域面积、服务内容等因素，双方协商确定服务费用标准。

4.2费用支付方式

甲方按月向乙方支付服务费用，具体支付日期及方式由双方另行约定。

4.3付款期限

甲方应在每月_______日前支付上月服务费用。

第五条服务质量保证

5.1质量保证措施

（1）建立健全保安服务管理制度；

（2）加强保安员培训，提高业务素质；

（3）定期进行设备维护保养；

（4）设立服务质量监督电话，接受甲方及业主监督。

5.2质量保证期限

本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.3质量问题处理

甲方对服务质量问题提出投诉，乙方应在接到投诉后_______小时内给予答复，并在_______日内予以解决。

第六条违约责任与处理

6.1违约责任

（1）乙方未按约定提供保安服务的，应承担违约责任，向甲方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付_______%的违约金。

6.2违约处理方式

双方发生违约行为时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.3违约赔偿

违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序

（1）提交争议书，明确争议事项和主张；

（2）法院依法受理，进行审理；

（3）法院作出判决，双方应自觉履行判决结果。

7.3争议解决