个人房屋租赁合同书(2024版).docxVIP

个人房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定

7.2公共区域使用规定

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签订及生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，但需提前_______天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：每月_______日前支付

4.3租金支付方式：_______

4.4租金调整：租赁期间租金不得调整，除非法律法规有明确规定。

5.房屋押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付方式：_______

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、租金及水电费结清后，出租方应在_______日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或承担赔偿责任。

6.3房屋维修费用：租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.附属设施及公共区域使用

7.1附属设施使用规定：附属设施仅供承租方使用，不得擅自出租或转让。

7.2公共区域使用规定：承租方应遵守公共区域使用规定，不得擅自改变公共区域设施，不得损害其他业主利益。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.1.2若出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方在_______日内退还，并支付_______%的违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。

8.2.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.2.3若承租方在租赁期间擅自将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1合同到期，双方无续租意向的，合同自行解除。

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

10.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。

11.合同生效

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效日期：_______

12.合同附件

12.1合同附件名称