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2024版抵押房产借款合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4当事人信息

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

3.借款金额

3.1借款本金金额

3.2借款利息计算方式

3.3借款期限

4.抵押房产信息

4.1抵押房产地址

4.2抵押房产产权证号

4.3抵押房产面积

4.4抵押房产评估价值

5.抵押登记

5.1抵押登记申请

5.2抵押登记费用

5.3抵押登记期限

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途限制

7.还款方式

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款方式（等额本金、等额本息等）

8.利息支付

8.1利息支付方式

8.2利息支付期限

8.3利息支付方式变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3不可抗力

14.4合同变更与解除

14.5合同解释

14.6合同争议解决

14.7合同签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____路____号

1.4当事人信息：

（1）借款人：姓名：______，身份证号码：_______，联系方式：_______

（2）出借人：姓名：______，身份证号码：_______，联系方式：_______

第二条借款人信息

2.1借款人姓名：______

2.2借款人身份证号码：_______

2.3借款人联系方式：_______

第三条借款金额

3.1借款本金金额：人民币_______元整

3.2借款利息计算方式：按月计息，年利率为_______%，计息日为每月_______日，利息按实际借款天数计算。

3.3借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第四条抵押房产信息

4.1抵押房产地址：____市____区____路____号____单元____室

4.2抵押房产产权证号：_______

4.3抵押房产面积：_______平方米

4.4抵押房产评估价值：人民币_______元整

第五条抵押登记

5.1抵押登记申请：借款人应在合同签订之日起____个工作日内，向抵押登记机关申请抵押登记。

5.2抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担，具体金额以抵押登记机关实际收费标准为准。

5.3抵押登记期限：抵押登记有效期为借款期限届满之日起____年。

第六条借款用途

6.1借款用途说明：借款人使用该笔借款用于______。

6.2借款用途限制：借款人不得将借款用于法律法规禁止的用途。

第七条还款方式

7.1还款期限：借款人应按合同约定分期还款，具体还款日期为每月_______日。

7.2还款金额：借款人每月应还款金额为_______元，包括本金和利息。

7.3还款方式：采用等额本息还款方式，每月还款金额固定。

第八条利息支付

8.1利息支付方式：借款人应在每月还款日当天，通过银行转账或现金方式向出借人支付当月利息。

8.2利息支付期限：利息应在每月还款日当天支付，逾期支付的利息按日计收滞纳金，滞纳金利率为_______%。

8.3利息支付方式变更：如需变更利息支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）借款人未按合同约定按时还款；

（2）借款人未按合同约定使用借款；

（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）抵押物价值降低或出现损害；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按借款金额的_______%计算，逾期还款每逾期一日，违约金增加_______%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如需仲裁，双方应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

（1）借款人