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个人土地买卖合同协议书(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
3.土地权属情况
3.1土地所有权证书
3.2土地使用权证书
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付方式及时间
5.1土地交付方式
5.2土地交付时间
6.土地过户手续
6.1过户申请
6.2过户税费
6.3过户期限
7.交易税费承担
7.1出卖人应承担税费
7.2买受人应承担税费
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除条件一
9.2合同解除条件二
10.合同生效条件
10.1合同生效条件一
10.2合同生效条件二
11.合同解除及终止
11.1合同解除程序
11.2合同终止程序
12.违约责任
12.1违约责任一
12.2违约责任二
13.合同附件
13.1合同附件一
13.2合同附件二
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：[出卖人姓名]
（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]
（3）联系电话：[出卖人联系电话]
（4）住址：[出卖人住址]
1.2买受人信息
（1）姓名：[买受人姓名]
（2）身份证号码：[买受人身份证号码]
（3）联系电话：[买受人联系电话]
（4）住址：[买受人住址]
第二条土地基本情况
2.1土地位置：[具体省、市、县（区）、乡镇（街道）、村（社区）、具体地块名称或编号]
2.2土地面积：[土地面积（平方米）]
2.3土地性质：[国有土地/集体土地]
2.4土地用途：[具体土地用途，如：住宅用地、商业用地、工业用地等]
第三条土地权属情况
3.1土地所有权证书
（1）证书编号：[土地所有权证书编号]
（2）发证机关：[土地所有权证书发证机关]
3.2土地使用权证书
（1）证书编号：[土地使用权证书编号]
（2）发证机关：[土地使用权证书发证机关]
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格：[土地交易价格（大写）]
[土地交易价格（小写）]
4.2付款方式：[付款方式，如：一次性付清、分期付款等]
4.3付款时间：[付款具体时间，如：签订合同后[天数]个工作日内]
第五条交付方式及时间
5.1土地交付方式：[土地交付方式，如：自行交付、委托第三方交付等]
5.2土地交付时间：[土地交付具体时间，如：合同签订后[天数]个工作日内]
第六条土地过户手续
6.1过户申请
（1）买受人应在合同签订后[天数]个工作日内向土地管理部门提交过户申请。
（2）出卖人应积极配合买受人办理过户手续。
6.2过户税费
（1）买受人应承担过户过程中产生的相关税费。
（2）税费具体金额以当地政府规定为准。
6.3过户期限
（1）买受人应在合同签订后[天数]个月内完成土地过户手续。
（2）因买受人原因导致过户手续未在规定期限内完成的，买受人应承担相应的责任。
第七条交易税费承担
7.1出卖人应承担税费
（1）出卖人应承担土地交易过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。
（2）税费具体金额以当地政府规定为准。
7.2买受人应承担税费
（1）买受人应承担土地交易过程中产生的相关税费，包括但不限于土地增值税、契税等。
（2）税费具体金额以当地政府规定为准。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）如双方同意仲裁，应选择[仲裁委员会名称]作为争议解决机构。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第九条合同解除条件
9.1合同解除条件一
（1）任何一方未按合同约定支付土地交易款，经催告后[天数]日内仍未支付，对方有权解除合同。
（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或无法履行，对方有权解除合同。
9.2合同解除条件二
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。
（2）法律法规或政策变化导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。
第十条合同生效条件
10.1合同生效条件一
（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。
（2）买受人支付首付款后，合同生效。
10.2合同生效条件二
（1）合同签订后，双方应及时办理土地过户手续。
（2）过户手续办理完毕，合同生效。
第十一项合同解除及终止
11.1合同解除程序
（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方。
（2）合同解
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