个人住宅抵押担保合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人住宅抵押担保合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权证明

3.3抵押物现状

4.抵押合同条款

4.1抵押合同生效条件

4.2抵押合同期限

4.3抵押合同解除条件

5.抵押物使用限制

5.1抵押物用途限制

5.2抵押物维修保养责任

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.2评估方法

6.3评估结果

7.抵押物权利义务

7.1抵押人权利

7.2抵押权人权利

7.3抵押物权利变更

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.2处置方式

8.3处置收益分配

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：抵押物所有权证明文件

14.3附件三：评估报告

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1抵押人：指在本合同中提供抵押物并承担抵押责任的个人。

1.1.2抵押权人：指在本合同中接受抵押物作为担保的个人。

1.1.3抵押物：指抵押人提供的位于本合同约定的地址的住宅，用于担保抵押权人债权的实现。

1.1.4抵押合同：指抵押人与抵押权人之间就抵押物的设定、权利义务、处置等事项达成的书面协议。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照通常含义解释。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.1.1抵押人姓名：[抵押人姓名]

2.1.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

2.1.3抵押人地址：[抵押人地址]

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名：[抵押权人姓名]

2.2.2抵押权人身份证号码：[抵押权人身份证号码]

2.2.3抵押权人地址：[抵押权人地址]

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：个人住宅

3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]

3.1.3抵押物产权证号：[产权证号]

3.2抵押物所有权证明

3.2.1抵押人已取得抵押物的所有权

3.2.2抵押人提供抵押物所有权证明文件

3.3抵押物现状

3.3.1抵押物目前处于完好状态

3.3.2抵押物无任何权属纠纷

4.抵押合同条款

4.1抵押合同生效条件

4.1.1双方当事人签署本合同

4.1.2抵押物所有权证明文件经抵押权人审核无误

4.1.3抵押合同自双方签署之日起生效

4.2抵押合同期限

4.2.1抵押合同期限为[抵押期限]年

4.2.2抵押合同到期后，抵押人应按合同约定履行还款义务

4.3抵押合同解除条件

4.3.1抵押人提前偿还全部债务

4.3.2抵押权人同意解除抵押合同

5.抵押物使用限制

5.1抵押物用途限制

5.1.1抵押物仅限于居住用途

5.1.2抵押人不得擅自改变抵押物的用途

5.2抵押物维修保养责任

5.2.1抵押人负责抵押物的维修保养

5.2.2抵押人保证抵押物在抵押期间保持良好状态

6.抵押物价值评估

6.1评估机构

6.1.1评估机构为[评估机构名称]

6.1.2评估机构具备相应的评估资质

6.2评估方法

6.2.1评估方法为市场比较法

6.2.2评估结果以评估机构出具的报告为准

6.3评估结果

6.3.1抵押物评估价值为[评估价值]元

7.抵押物权利义务

7.1抵押人权利

7.1.1抵押人享有抵押物的占有权

7.1.2抵押人有权在抵押期间使用抵押物

7.2抵押权人权利

7.2.1抵押权人享有抵押物的优先受偿权

7.2.2抵押权人在抵押物被处置时，有权优先受偿

7.3抵押物权利变更

7.3.1抵押人转让抵押物时，应通知抵押权人

7.3.2抵押权人有权拒绝抵押物的转让

8.抵押物处置

8.1处置条件

8.1.1抵押权人有权在抵押人违约时，按照本合同约定处置抵押物

8.1.2抵押权人处置抵押物前，应书面通知抵押人

8.2处置方式

8.2.1抵押权人可选择公开拍卖或协议转让等方式处置抵押物

8.2.2抵押权人