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2024版房屋转手买卖三方协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交房时间与条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2瑕疵责任划分

7.3瑕疵处理方式

8.违约责任与处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议内容

12.合同变更与修改

12.1合同变更条件

12.2合同修改程序

12.3合同变更效力

13.合同解除与终止后的处理

13.1解除合同后的处理

13.2终止合同后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同订立的方式：本合同以书面形式订立，双方通过协商一致达成。

1.3合同生效的条件：本合同在双方签字（或盖章）后，经相关政府部门批准，视为正式生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：本房屋位于__________市__________区__________街道__________号。

2.2房屋面积：本房屋总建筑面积为__________平方米，其中建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.3房屋结构：本房屋为__________结构，建造于__________年。

2.4房屋用途：本房屋用途为__________，具体用途详见房屋产权证。

2.5房屋权属：本房屋产权证号为__________，产权人为__________。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

3.2卖方基本信息：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币__________元整。

4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付全部房款。

1.首付款：人民币__________元，于合同签订之日起__________个工作日内支付；

2.尾款：人民币__________元，于交房前__________个工作日内支付。

1.银行转账：账号__________，开户行__________；

2.现金支付：双方约定具体的现金支付时间及地点。

第五条交房时间与条件

5.1交房时间：卖方应在本合同约定的交房时间前__________个工作日内，将房屋交付给买方。

1.房屋结构完整，无损坏；

2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.房屋权属清晰，无争议；

4.房屋已办理完毕所有相关手续。

5.3交房手续：买方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记时间：买方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋权属转移登记手续。

6.2登记费用：房屋权属转移登记费用由__________方承担。

6.3登记手续：双方应按照相关规定，共同办理房屋权属转移登记手续。

第七条房屋瑕疵与责任

1.________；

2.________；

3.________。

1.________；

2.________；

3.________。

7.3瑕疵处理方式：对于房屋瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可依法向相关部门申请仲裁或提起诉讼。

第八条违约责任与处理

8.1违约情形：

1.卖方未按约定时间交付房屋；

2.买方未按约定时间支付房款；

3.双方未按约定办理房屋权属转移登记；

4.一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任：

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元；

2.违约方应承担因违约给对方造成的直接经