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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房屋租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构等

3.2房屋的权属证明

3.3房屋的附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

4.3租赁期限的解除

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

5.2保证金及支付方式

5.3水电费等费用的承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋的使用范围

6.2房屋的维护与管理

6.3房屋的装修与改造

7.房屋维修责任

7.1房屋维修的界定

7.2房屋维修的责任主体

7.3维修费用的承担

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

9.3违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决的方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同份数与保管

13.合同签订日期与地点

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构等

房屋位于：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

3.2房屋的权属证明

出租方承诺房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并保证出租房屋不涉及任何权属争议。

3.3房屋的附属设施

房屋附属设施包括：________

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期限的延长

租赁期满后，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.3租赁期限的解除

租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付方式

租金为：________元/月，每月________日支付。

5.2保证金及支付方式

保证金为：________元，于签订合同当日支付。

5.3水电费等费用的承担

水费、电费等费用由承租方承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋的使用范围

承租方仅限于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

6.2房屋的维护与管理

房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修。

6.3房屋的装修与改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修与改造。

8.房屋租赁合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.1.1租赁期限的变更，需双方协商一致，签订补充协议。

8.1.2租金调整，因市场行情变动或房屋价值变化，经双方协商一致后调整。

8.2合同解除的条件

8.2.1租赁期满或合同约定的解除条件成就。

8.2.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同变更与解除的程序

8.3.1变更合同，需双方书面同意，签订补充协议。

8.3.2解除合同，需提前通知对方，书面确认解除事宜。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应退还租金并支付违约金。

9.1.2无权出租房屋或出租房屋存在权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

9.2承租方的违约责任

9.2.1未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。

9.2.2损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。

10.争议解决方式