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2024版房屋租赁合同商用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约方式

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动

6.附属设施及服务

6.1供水、供电、供气等

6.2公共设施及服务

7.保证金及押金

7.1保证金金额及用途

7.2押金金额及退还

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

12.合同附件

12.1房屋租赁协议

12.2房屋租赁合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1房屋租赁协议

14.2房屋权属证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方法定代表人：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方法定代表人：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：__________

2.2.2房屋设施：__________

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋权属证明文件：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1租赁起始日期：__________

3.1.2租赁终止日期：__________

3.2租赁续约方式

3.2.1租赁期满后，双方可协商续约；

3.2.2续约期限由双方另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1月租金：__________元人民币；

4.1.2租金支付方式：按月支付。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月的__________日前，将租金支付至出租方指定账户；

4.2.2出租方在收到租金后，应及时出具收款凭证。

4.3欠租处理

4.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元人民币的滞纳金；

4.3.2如逾期超过__________日，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅限于在本合同约定的房屋范围内从事合法经营活动；

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋的日常维修及保养责任由承租方承担；

5.2.2如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。

5.3装修及改动

5.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意；

5.3.2装修或改动完成后，承租方应恢复原状，不得留下任何痕迹。

6.附属设施及服务

6.1供水、供电、供气等

6.1.1供水、供电、供气等相关费用由承租方自行承担；

6.1.2承租方应合理使用水资源、电力和燃气，不得浪费。

6.2公共设施及服务

6.2.1房屋所在地的公共设施及服务由出租方负责维护；

6.2.2承租方应遵守相关管理规定，共同维护公共秩序。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还承租方已付租金，并支付相当于租金总额_____%的违约金；

8.1.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于租金总额_____%的违约金；

8.1.3出租方违反合同约定，未按期维修房屋，应承担相应的维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于日租金_____%的滞纳金；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，否则应承担恢复原状的费用，并支付相当于恢复费用_____%的违约金；

8.2.3承租方逾期搬离房屋，应支付相当于日租金_____%的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协