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民宅购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，房屋结构为：_________结构，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。乙方在购买该房屋后，将成为该房屋的合法所有者。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。乙方在签订合同时支付定金：_________元（大写：_________元整）。剩余购房款在办理房屋过户手续时一次性支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式支付购房款。甲方指定银行账户如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方支付的购房款后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，确保房屋符合自己的购买意愿。如有任何问题，应及时向甲方提出。

2.房屋装修情况：甲方在交付房屋前，已完成房屋的装修工作。乙方在接收房屋时，可以观察房屋的装修情况。如有任何不满意的地方，可以向甲方提出整改意见。甲方会根据乙方的意见进行整改。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方在出售该房屋时，若存在隐瞒房屋真实情况、无法提供完整产权证明等违约行为，导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方在支付购房款后，若因个人原因无法按时办理房屋过户手续，导致房屋无法按时交付给乙方，乙方应自行承担相关责任。甲方在收到乙方支付的购房款后，有权将房屋另行出售。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应适用中国法律进行解决。

六、合同生效及登记备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲乙双方应在合同签订后30日内，到房地产管理部门办理房屋登记备案手续。逾期未办理登记备案手续的，视为违约行为，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买民宅一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售房屋已办理产权登记，产权年限为[XXXXX]年，产权证号为[XXXXX]。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内，将全部购房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内，向甲方支付首付款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），剩余款项在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后[XXXXX]日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋