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2024柜台租赁协议合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________________

鉴于甲方拥有合法的商业柜台使用权，乙方希望租赁该柜台进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本柜台租赁协议合同，以资共同遵守。

第一条柜台描述及位置

1.1甲方同意将位于_______的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方使用。

1.2租赁柜台的具体位置为_______，面积为_______平方米。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁柜台用于_______（具体商业活动），不得用于非法或违反合同目的的其他用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前_______日向甲方提出续租要求。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币_______元/月（￥_______）。

4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。

4.3乙方应在每月的第_______日前支付租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元（￥_______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁柜台。

第六条柜台交付与验收

6.1甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁柜台交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁柜台时进行验收，如有异议，应在接收后_______小时内书面通知甲方。

第七条维护与修缮

7.1甲方负责租赁柜台的日常维护和修缮，确保柜台的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁柜台，不得损坏或改变其结构。

第八条装修与改造

8.1如乙方需对租赁柜台进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意。

8.2乙方装修或改造不得破坏柜台结构，且费用由乙方自行承担。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁柜台转租或转让给第三方。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期交付租赁柜台或交付的柜台不符合合同约定，甲方应承担违约责任。

10.2如乙方未按期支付租金或违反合同其他条款，乙方应承担违约责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2任何一方需提前解除合同，应提前_______日通知对方，并支付相应的违约金。

第十二条不可抗力

12.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1______________

14.2______________

14.3______________

第十五条本合同的生效

15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：___________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表（签字）：____________________

（正文结束）

第十六条附件及补充说明

16.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：租赁柜台平面图及设施设备清单。

附件二：租赁柜台交付验收单。

附件三：乙方营业执照复印件及相关资质证明。

附件四：装修或改造申请表及甲方同意书。

附件五：租赁柜台使用及维护指南。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间交付租赁柜台或交付的柜台不符合合同约定，视为甲方违约。

乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不足额，视为乙方违约。

乙方擅自转租、转让租赁柜台或改变租赁用途，视为乙方违约。

违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据。

三、法律名词及解释：

租赁期限：指合同约定的乙方有权使用租赁柜台的时间范围。

租金：指乙方为使用租赁柜台而按期支付给甲方的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的款项。

转租：指乙方将租赁柜台出租给第三方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租赁柜台交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商新的交付时间，同时按合同