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2024经济适用房买卖合同模板
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同当事人信息
1.3房屋基本情况
1.4买卖双方权利义务
2.房屋产权
2.1房屋产权性质
2.2房屋产权归属
2.3房屋产权登记
2.4房屋产权限制
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款违约责任
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4房屋验收程序
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间约定
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同附件
8.1附件一：房屋所有权证
8.2附件二：房屋买卖合同
8.3附件三：房屋交付清单
9.其他约定
9.1不可抗力条款
9.2通知与送达
9.3合同生效
10.合同签署
10.1签署时间
10.2签署地点
10.3签署人
11.合同份数
11.1合同正本份数
11.2合同副本份数
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：房屋交付清单
13.合同附件
13.1附件一：房屋所有权证
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：房屋交付清单
14.合同附件
14.1附件一：房屋所有权证
14.2附件二：房屋买卖合同
14.3附件三：房屋交付清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。
1.2合同当事人信息
出卖人：[出卖人全名]
身份证号：[出卖人身份证号码]
联系电话：[出卖人联系电话]
买受人：[买受人全名]
身份证号：[买受人身份证号码]
联系电话：[买受人联系电话]
1.3房屋基本情况
房屋坐落：[房屋具体地址]
房屋产权证号：[房屋产权证号]
房屋面积：[房屋面积]平方米
房屋结构：[房屋结构类型]
房屋用途：[房屋用途]
1.4买卖双方权利义务
出卖人保证房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。
买受人购买房屋后，享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。
2.房屋产权
2.1房屋产权性质
本房屋为经济适用住房，具有经济适用住房的性质。
2.2房屋产权归属
本合同签订后，房屋所有权归买受人所有。
2.3房屋产权登记
出卖人应在合同签订后[具体时间]内，协助买受人办理房屋产权登记手续。
2.4房屋产权限制
出卖人承诺，本房屋不存在任何权利限制，包括但不限于抵押、查封等。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本房屋成交价格为人民币[成交价格]元。
3.2付款方式及期限
买受人应在合同签订后[具体时间]内，支付房屋总价款的[比例]。
3.3付款违约责任
如买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的[比例]。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于合同签订后[具体时间]内，将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关建筑质量标准。
4.4房屋验收程序
买受人应在房屋交付后[具体时间]内，对房屋进行验收，并签署验收报告。
5.房屋过户手续
5.1过户手续办理
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
5.2过户费用承担
房屋过户所需费用，由买受人承担。
5.3过户时间约定
房屋过户手续应在合同签订后[具体时间]内完成。
6.合同解除与违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）发生不可抗力；
（3）法律法规规定其他情形。
6.2违约责任承担
因一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。
6.3违约金计算
违约金按未履行部分的比例计算。
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。
7.2争议解决机构
争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。
7.3争议解决程序
争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。
8.合同附件
8.1附件一：房屋所有权证
附件一为房屋所有权证的复印件，由出卖人提供。
8.2附件二：房屋买卖合同
附件二为本房屋买卖合同的正式文本，一式两份，双方各执一份。
8.3附件三：房屋交付清单
附件三为房屋交付清单，列明房屋交付时的设施、设备等状况，由双方在交付时签字确认。
9.其他约定
9.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行或履行困难
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