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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋买卖定金协议书
本合同目录一览
1.协议书的基本条款
1.1协议双方的主体资格
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及支付方式
2.定金的收取及退还
2.1定金的金额
2.2定金的支付时间
2.3定金的退还条件
2.4定金的退还方式
3.房屋权属转移及相关费用
3.1房屋权属转移的时间
3.2房屋权属转移的相关费用
3.3费用承担方
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付的时间
4.2房屋交付的条件
4.3房屋验收的程序
4.4房屋验收标准
5.违约责任及处理
5.1协议双方的违约行为
5.2违约责任的承担
5.3违约责任的解除
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
6.2争议解决期限
6.3争议解决费用的承担
7.合同的生效、变更及终止
7.1合同生效的条件
7.2合同变更的程序
7.3合同终止的条件
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2通知方式
8.3合同附件
9.合同的签署及生效日期
10.合同份数及保管
11.合同的解释
12.合同的修改及补充
13.合同的解除
14.合同的终止
第一部分：合同如下：
1.协议书的基本条款
1.1协议双方主体资格
1.2房屋基本情况
甲方出售位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。
1.3交易价格及支付方式
房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。甲方同意以[支付方式]（如：现金、银行转账等）进行支付。
2.定金的收取及退还
2.1定金的金额
乙方支付给甲方的定金为人民币[定金金额]元整。
2.2定金的支付时间
乙方应在签订本协议之日起[支付时间]内将定金支付至甲方指定的账户。
2.3定金的退还条件
（1）因甲方原因导致房屋买卖合同无法继续履行；
（2）因不可抗力导致房屋买卖合同无法继续履行；
（3）乙方在约定时间内提出书面解除协议，且甲方无违约行为。
2.4定金的退还方式
定金退还时，甲方应在收到乙方书面退还申请之日起[退还时间]内，将定金退还至乙方指定的账户。
3.房屋权属转移及相关费用
3.1房屋权属转移的时间
房屋权属转移时间为[权属转移时间]。
3.2房屋权属转移的相关费用
房屋权属转移过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由双方按实际发生情况承担。
3.3费用承担方
房屋权属转移的相关费用，甲方承担[具体费用承担比例]。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付的时间
甲方应在[交付时间]前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付的条件
（1）房屋权属已转移至乙方；
（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；
（3）房屋无任何法律纠纷。
4.3房屋验收的程序
乙方应在收到房屋后[验收时间]内进行验收，并签署验收报告。
4.4房屋验收标准
房屋验收标准参照《房屋买卖合同》中的约定。
5.违约责任及处理
5.1协议双方的违约行为
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）乙方未按约定时间支付款项；
（3）任何一方违反本协议其他条款。
5.2违约责任的承担
（1）违约方应向守约方支付违约金；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。
5.3违约责任的解除
任何一方违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
6.争议解决方式
6.1争议解决途径
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决期限
争议发生后，双方应在[争议解决期限]内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
6.3争议解决费用的承担
争议解决过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等，由败诉方承担。
8.其他约定事项
8.1不可抗力
如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方。因不可抗力导致合同无法履行，应自不可抗力事件结束之日起[通知期限]内向对方提供相关证明。
8.2通知方式
（1）书面通知：以挂号信或特快专递方式送达对方指定地址；
（2）电子邮件通知：以双方确认的电子邮箱地址发送。
8.3合同附件
本协议附件如下：
（1）房屋买卖合同；
（2）房屋权属证明；
（3）房屋现状确认书；
（4）其他与本协议相关的文件。
9.合同的签署及生效日期
本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.合同份数及保管
本协议一式[份数]份，甲
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